为什么日本宁愿经济崩盘，也要不顾一切地捅破房地产泡沫

　　很多关注房地产的人一定听说过日本的房地产泡沫，在那个疯狂的年代，日本的房价疯狂的上涨，当时东京的房地产价值已经可以买下整个美国，而日本的房产可以买到半个世界，结果如很多人意料一样，最后泡沫终究被捅破，留下了一地鸡毛。

　　纵观日本房产泡沫形成到破裂的过程，我们可以发现这其中最大的推手就是银行，这个过程和08年美国次贷危机如出一辙。

　　当时日本的经济非常的疲软，货币贬值的很厉害，钱放在银行几乎是负利率，而投资其他产品回报率也非常的低，但是房价却一直在涨，于是上到高级白领阶层，下到平民阶层都知道买房可以赚钱，于是全部都在买房，而且是举债买房。

　　很多银行为了增加自身的业务量，疯狂的把钱借给形形色色的人，这些人拿了钱就涌入楼市，房价也是水涨船高。但是商品只有在流通的环节才赚钱，如果只是上涨，而没有下家购买，或者下家不愿意以当前的价格购买，那么就会形成有价无市的结果。

　　眼看全国都在沉迷于房产投资，而无心去专注实体经济，房地产的泡沫被越吹越大，这时候实行软着陆已经不可能了，如果不及时捅破，会引发更严重的后果，于是日本政府痛下决心，宁愿经济暂时崩溃，也要把房地产的泡沫给捅破，这样才能不破不立。

　　如果房地产在没有规则约束的情况下进行发展，泡沫只会越来越大，所以在泡沫刚开始形成之时就加以合理的引导和疏通，那么即使有泡沫也是健康的泡沫，不会对经济整体造成影响，反之如果不加约束，等到成为毒瘤的时候再刺破，虽然也能解决问题，代价就是一地鸡毛。