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最新房价数据刚刚出炉，赶紧给大家解读一下：

70个城市的房价，有59个城市环比上涨，也就是跟上个月价格相比在涨，涨幅城市占比超过84%，这说明楼市的数据还是相对比较“热”的。

1、二手房数据

二手房涨幅明显的城市，给大家圈出来了：

• 沈阳 杭州 宁波 广州 深圳
• 西宁 银川 唐山 秦皇岛 无锡

上面几个城市，同比涨幅和环比涨幅都比较明显，看一看这些城市里，有没有你熟悉的城市。

2、新房房价数据

这个是新房涨幅明显的城市，也给大家圈出来了：

包括：

• 呼和浩特 沈阳 厦门 武汉 广州 深圳
• 南宁 成都 西安 银川 唐山 丹东 锦州 无锡
• 扬州 徐州 温州 济宁 洛阳 惠州 三亚

这里面的部分城市，可是一直都是非常热门，想常年霸榜不成？

3、房地产相关数据解读

房地产开发投资增速，还有商品房销售面积销售额增速在上面，都是一种“恢复”的状态，谈不上很猛，还没有恢复往日的“荣光”。

我的判断是：良性好转。

整体处在好转的过程中，这个势头还是非常不错的，希望能够继续保持下去。

4、社会消费品相关数据解读

消费品零售总额，你可以简单理解为，大家花钱买东西购物的欲望，从走势来看是：后继动力不足。

总结一下：

一方面房价在涨，而且是大面积的城市普涨，另一方面，大家消费动力不足，没钱或者没动力去购物了，房地产投资增速也没有恢复到原来的状态，属于恢复期，整体在好转，但是没有想象中那么好。

从这个角度来看，国家也不会加税，比如房产税、契税这种。因为加税会抑制消费，大趋势是减税降费。

如果要刺激经济，肯定还得继续减税降费，刺激房地产、刺激购物、刺激电器升级、刺激新能源汽车（放开+优惠）。

对未来的预测：

下半年，财政依旧会去刺激经济，搞基建、搞房地产，恢复往日的投资增速；

货币政策会继续“放水”，刺激股市楼市，经济在恢复，但是没有那么理想。

鹏哥建议大家：保持良好的现金流，继续开源节流。