8月11日，上海" target="_blank">闵行区颛桥镇闵行新城MHC10402单元25A-11A地块在上海土地交易中心正式竞拍，此次地块共有4位有效竞买人，
分别
是：
融创+新城、金茂、保利地产、华发！
在拍地现场，据了解，融创方面领导亲自督战，所有出价无需请示，但最后仍然惜败于华发。
最 终 ，该地块被 华发以总价64.35亿元，楼面价约40557元/㎡，溢价率约46.41%竞得。
根据出让资料显示，该地块位于颛桥镇闵行新城，出让面积79331.3㎡，容积率2，建筑面积158662.6㎡，地上建筑限高50米。
地块起价439510万元，楼面价27701元/㎡，住宅套数下限1320。
受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于0.95%（计1500平方米以上）的住宅物业，用于租赁。
根据地图显示，出让土地距离5号线颛桥站约800米-1公里的距离，周边还有上海师范大学闵行实验幼儿园、交大附中闵行分校、华东师范大学（闵行校区）、交通大学（闵行校区）、上海艾伯纳国际学校、德威国际学校、斯代文森国际高中等。
颛桥板块作为闵行区比较成熟的居住区域，颛桥自2016年以来就没有供应过纯住宅用地，本次出让地块附近最近的一次土拍还是在2016年拍出的商业用地，当时万达以7.85亿元竞得闵行区颛桥镇闵行新城MHC10402单元08A-04A地块，溢价15.68%，成交楼板价7715.64元/平米；万达后来打造的万达广场至今也已经开业两年时间。
如今，在颛桥板块内有龙湖闵行天街、置业广场、吴泾宝龙广场、上海碧江广场、万达广场。
— END— 想要了解更多 旭辉·江山都会 信息 可扫描下方二维码 进入“ 楼事上海置业交流群 ”可以和对的人聊聊房事。 ▽
在拍地现场，据了解，融创方面领导亲自督战，所有出价无需请示，但最后仍然惜败于华发。
最 终 ，该地块被 华发以总价64.35亿元，楼面价约40557元/㎡，溢价率约46.41%竞得。
根据出让资料显示，该地块位于颛桥镇闵行新城，出让面积79331.3㎡，容积率2，建筑面积158662.6㎡，地上建筑限高50米。
地块起价439510万元，楼面价27701元/㎡，住宅套数下限1320。
受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于0.95%（计1500平方米以上）的住宅物业，用于租赁。
根据地图显示，出让土地距离5号线颛桥站约800米-1公里的距离，周边还有上海师范大学闵行实验幼儿园、交大附中闵行分校、华东师范大学（闵行校区）、交通大学（闵行校区）、上海艾伯纳国际学校、德威国际学校、斯代文森国际高中等。
颛桥板块作为闵行区比较成熟的居住区域，颛桥自2016年以来就没有供应过纯住宅用地，本次出让地块附近最近的一次土拍还是在2016年拍出的商业用地，当时万达以7.85亿元竞得闵行区颛桥镇闵行新城MHC10402单元08A-04A地块，溢价15.68%，成交楼板价7715.64元/平米；万达后来打造的万达广场至今也已经开业两年时间。
如今，在颛桥板块内有龙湖闵行天街、置业广场、吴泾宝龙广场、上海碧江广场、万达广场。
— END— 想要了解更多 旭辉·江山都会 信息 可扫描下方二维码 进入“ 楼事上海置业交流群 ”可以和对的人聊聊房事。 ▽
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价