全球航空枢纽+双明星学校+实景准现房，#公元2040#约103-136平热销叠墅即将加推！

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世界祝桥主城区
人气红盘公元2040 当红爆款创新升级 约103—136㎡领墅启动验资！
说到公元2040，在2020年上半年可谓是引发了市场的强烈关注。 3月楼市回暖，就以约10亿的业绩，一举夺得上海" target="_blank">浦东新区住宅销售三冠王。随后，公元2040人气节节攀升。据克而瑞数据显示，在2020年上半年上海楼市榜单中，公元2040占据了销售面积TOP2、销售套数TOP3两大榜单的三甲之位，足以鉴证其实力。 自公元2040·领墅面市以来，更是受到了市场的热捧！ 始终人气火爆，脱颖而出的4大理由 线上预约享团购优惠 直通官方案场 文末扫码报名或点击 也可扫码加好友 报口令：公元2040 或加微信:jzhysfhz008 拉你入讨论群
原因一：双学区房加持，明星学校让9年教育无忧 在上海，“好学校”，尤其是名校，数量很少。对口名校资源的80/90年代老破小房子，虎爸虎妈们都甘愿高价买单；前滩因为有了华二，也造成了多次千人摇号的场景。 在祝桥，尤其是公元2040，却对口着两所名校——进才中学东校和明珠集团旗下托管的祝桥小学！

除此之外，周边还有百熙幼儿园、东港幼儿园和开心双语幼儿园3所幼教资源，其中东港幼儿园为市一级。
划重点： 进才中学东校在去年被授予“全国航空特色学校”称号，在进才系学校中名声极大。大家都知道，去年，进才中学复交录取56人，一本率近年一直维持在85%左右，稳居浦东第一梯队，而进才生源主要来自于进才系初中部，也就是说进才中学东校就是高中后备役！ 进才中学东校名声在外，祝桥小学也毫不示弱，隶属明珠系，就是那个所有家长都挤破了脑袋想进的好学校！ 中学教育资源不管多优质，也需要有好的小学教育资源打底，抢先占据好的跑道，才能一路领先！尤其是现在上海实施公民同招政策，意味着公办不再为民办保底。
换言之，未来公办入学条件可能会更严苛。因此，在能力范围内择一套学区房定是明智之选。 原因二： 全球航空枢纽主城区占位，迈步世界的“第一梯队” 公元2040就是占据了主城区核心之位，世界祝桥板块势能强的一片土壤。自己居住，这里拥有着区域内好的生活资源。 3张区域王牌保驾护航 第一张，浦东机场
距离项目仅约6.5km。新增T3航站楼后，浦东机场直接晋升亚洲超大机场。 第二张，上海东站 距离项目仅约2km。根据最新批复的《上海浦东综合交通枢纽专项规划》，上海东站最终规划14台30线，贯通长三角，与浦东机场一体联动，快速集散全球资源。 第三张，商飞总装基地 距离项目仅约600m。中国第一架国产大飞机于此起飞，这里承载了“中国飞行梦”，吸引了超2000家外资企业入驻。未来3年，商飞总装基地超50万人才引进计划，将在这里形成新一代精英集聚区。 划重点： 扩展后的浦东航空枢纽，将晋升为全球第5个亿级航空城。其余四个分别为纽约、伦敦、东京、亚特兰大。 原因三： 无出其右的城央大盘，环比全上海，已经“为数不多” 数字能直观体现一个项目的优劣，而公元2040的几组数字，也十分扛打！ 约27万方总建筑面积 这个数字在祝桥区域内，极其少见。放眼上海，如今也已经很少有城央位置，能有如此大面积的住宅地块了。
约1.9容积率 远低于国家规定标准的低密住区。也就是说，公元2040牺牲了更多建筑和售卖利益，将更多的土地还给生活，为业主创造了更舒适、生态的居住环境。 约2700㎡美学生活馆+约1300㎡时尚商业街
舒适的生活不仅体现在容积率，更体现在配套。完整的配套，让公元2040不仅仅是一个住宅区，更是一个醇熟生活区。休闲、购物、社交……在社区就可以轻松享受。 划重点： 为了打造更舒适的生态环境，公元2040联手山水比德大师团队，以社区景观“黑科技”，定制社区微气候和9大生活场景，让更多人走出家门，在社区中享受更丰富的生活 原因四： 实景现房，奢阔尺度层层有天地 由于公元2040已经售卖了两期房源，所以公元2040·领墅工程已经是实景现房阶段，比起动辄等上1—2年的期房，公元2040·领墅为所有业主真正实现了所见即所得！ 公元2040·领墅主力户型为约103㎡上叠、约123㎡中叠和约136㎡下叠三种。几乎每一种户型都有独特的亮点。 约136㎡下叠 自带超45㎡花园，甚至花园面积可达百平米。还有地下室也值得一提，挑高约5.6m设计，可以设计为上下两层空间，大大提升了利用率。这也是公元2040·领墅惟一的四房户型，三代同堂、双宝家庭，都能在这里有自己的生活空间。 约123㎡中叠 更适合与老人一起居住。第一层单独的老人房间，出门就有卫浴间，照顾到老人的生活习惯；二层双卧双卫，是一个完整的生活起居空间，同时还带有一个北露台，可以保持自己的生活习惯，是“合而不扰”的阐释。 约103㎡上叠 可以称为“踮起脚尖就能够到的叠墅”典范了。总价和高层户型相差不多，但是却能享受到“一梯一户”的生活。四开间朝南约13.8m的奢阔面宽，同时还有一个约35㎡的阁楼，相比市面上大多数阁楼层高太低，这里阁楼的高度达到了约3m，完全没有空间局促感，也提升了阁楼的功能性：收藏室、衣帽间、玩具室等，你想要的生活，这里都能满足。 综上所述，公元2040的火爆，不仅是世界祝桥航空枢纽的发展红利，更有公元2040无与伦比的品质和规划。 随着这座大城的售卖接近尾声，区域的价值也将水涨船高。所以，错过了一期和三期的您，还要错过二期公元2040·领墅吗？ 约103—136㎡创新叠墅，正在火爆验资中，错过难再得！

项目

公元2040

地址

浦东新区千汇路198弄

产品

叠墅

销售

即将入市

推荐理由

学校好、产品优秀、地段潜力十足

板块

浦东祝桥航空城板块

预售证

浦东新区房管(2020)预字000038号

开发商
上海祝金房地产发展有限公司

来源：小胖看房

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