楼市拐点再现，未来10年，“努力存钱”和“咬牙买房”哪个好？

　　2020年转眼已经过半，未来是该存钱还是买房，对于很多人来说都不是一个简单的选择，不妨我们先来了解一下房价未来的三大趋势。

　　首先。房租不少，政策对于楼市的已经理人肯定都明白，国家的态度其实也很明确，弱化房产的金融属性，让房产重新回归到居住属性，从围绕着房住不炒开展的限购、限售限、贷、限价等政策来看，效果立竿见影，房价目前处于一个整体平稳的状态，即使说有部分热点城市的房价仍然有小幅度的上涨，但是政策一紧，相信楼市还是会回到正轨。

　　其次。房产保和当前的城镇人均住房面积将近40个平方，住房总量明显已经足够，而且很多三四线城市的空置率超过了20%，并且人口数量开始逐步减少。

　　举例来说00后要比90后少了4700万，那人少了房产需求自然会减少，最后货币贬值放缓，宽松的经济政策只是暂时的，他会根据实际的需求随时变化，目的就是要保障老百姓手中的钱不能变毛了。

　　结合以上的政策，人口货币来看，房地产逐渐开始进入平稳期，房价大涨的时代已经不存在。

　　但是就当前的形势来看，选择存钱的话，贬值的风险其实相对来说还是要高于买房，但这并不是说买房一定能够保值，以下几点一定要注意。

　　第一，房产市场由增量转入存量宜居的好房产是前提条件。

　　第二，避开人口外流的三四线城市，尽量靠近大都市圈和大城市圈。

　　第三，做好长期持有的准备，类似股市中的追涨杀跌其实很难赚到钱，房产也一样，短期想变现在的政策下是不太可能了。