复地九月,8站徐家汇,二期即将取证,约81-163㎡2-4房

松江九亭版块9号线地铁盘8站直达徐家汇复地九月二期即将入市！建面约81㎡2房，建面约100㎡3房建面约138㎡4房建面约163㎡4房精交付交付预计均价4.7w/㎡预计总价380~800万（文中附全套户型图）

 自重地铁9号线开通后，九亭8站地铁就可以到达徐家汇，即使住在郊环外，依旧可以更快的通达市区，相信很多在市中心工作的上班族都能接受，而相比徐家汇版块新房均价约10w+、七宝版块新房约7w+、九亭版块新房均价约4.5-4.8w，价格优势更加明显。

九亭版块最近几年，有以此楼盘入市：新虹桥首府，2019年入市，纯别墅小区，总价2300万起，目前全部售罄；绿庭尚城璟悦，2019年10月入市，均价约4.5w/㎡，仅少量低楼层在售；贝尚湾二期，2020年4月入市，均价约4.8w/㎡，仅少量大户型在售；从中不难发现，目前九亭版块新房均价约4.5-4.8w/㎡，而目前复地九月二期案场给到的参考价格为4.7w/㎡，精装修交付，对刚需或刚改的客户群，还是有非常大的吸引力。

复地九月位于松江九亭版块，项目南临九亭大街、北侧紧靠淀北河、东临九新公路、西临一小区；项目占地约5万㎡、建筑面积约9万㎡、项目分五期开发，一、二、三期为住宅及沿街商业，四期为联排，五期为沿街商业。 

目前复地九月一期以全部售罄，再售的是二期，二期建筑面积约1.46万㎡、建筑面积约4.17万㎡、容积率2.86，由15-20#5幢高层组成，其中15号楼总高20层；16#楼总高8层，17#楼总高14层；18#楼总高17层；19楼总高21层；20#楼总高21层，主力户型：建面约81㎡2房、建面约100㎡3房、建面约138㎡4房、建面约163㎡4房，产品覆盖从刚需到大户型刚改，全部精装修交付，预计均价约4.7w/㎡，预计总价在380~800万。

复地九月二期采用三角形错位的布局，加上小区超大的楼间距，不仅让采光和通风变的更好，而且可享受更阔绰的景观效果，增加生活的舒适度。

复地九月二期采用人车分流设计，车位配比：1:1，小区主要入口在九新公路上，车辆进入小区后，可直接进入地下车库，然后剩电梯入户到家，充分保障业主及家人的通行安全，同时也保障了社区景观的完整性，降低噪音及尾气污染，提升了社区居住品质感。

复地九月二期沿续一期的风格，采用新古典的建筑风格，景观方面采用集中绿化，采用多层次景观设计，在绿化区域种植有四季各异的景观绿化和各种健身设施等配套，同时根据北侧天然临河的特色，精心打造有滨水景观步道，让业主享受充足的绿色生态环境。

建面约81㎡户型图

精致两房户型，玄关餐客厅阳台一线，彰显宽阔。动静分离，两卧均在内侧，享安静时光。南向阔景阳台+飘窗，拥抱阳光。建面约93㎡户型图

方正三房，三开间朝南，充分享受阳光洗礼。南北双阳台，增加通风效果。干湿分离卫生间，舒适度更添一筹。建面约99㎡户型图

方正三房，阔绰功能性强。客餐厅一体，外接阔景阳台，延伸活动空间。动静分区，卫生间干湿分离，厨房接北向阳台，打造舒适生活。建面约138㎡户型图

四开间朝南户型，与阳光共同生活。主卧配有步入式衣帽间和独卫，彰显奢华和私密。卧室配有大尺度飘窗，起床即可拥抱阳光。建面约163㎡户型图

全明方正大户型，四开间朝南，尽情享受阳光。双套房设计，满足各种需求。三卫设计，告别洗漱早高峰，更显人性化。交通配套地铁：离项目最近的是9号线九亭站（步行约1.5KM），距离适中。自驾：项目紧邻九新公路和沪松公路，可接驳：沈海高速、嘉闵高架路、沪渝高速、沪昆高速、外环高速、崧泽高架等上海主干道，可快速到达上海各大商圈，尽享方便出行的悠享生活。

商业配套项目自带部分沿街商业，周边还有：雨润发九亭店（步行约690米）、大唐农贸市场（步行约820米）、九亭农贸市场（步行约1.0KM）、九亭U天地（步行约1.9KM）、九亭金地广场（步行约2.0KM）、摩立盛汇生活广场（步行约2.8KM）、贝尚坊时尚生活中心（步行约2.8KM）等商业配套，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

教育配套项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，附近有：幼儿园：九亭幼儿园（步行约110米）、迪笙幼儿园（步行约1.0KM）、启星幼儿园（步行约1.0KM）、九亭第四幼儿园（步行约1.5KM）；中小学：九亭小学（步行约1.4KM）、九亭第二小学（步行约2.3KM）、世泽小学（步行约2.3KM）、九亭中学（步行约3.1KM）、九亭第二中学（步行约3.6KM）；

医疗配套项目周边有：九亭医院（步行约440米）、九亭镇社区卫生服务中心（步行约1.9KM）、泗泾医院（步行约7.4KM）、闵行区中心医院（步行约7.7KM）等医疗配套，能够为您和家人提供全方位的健康保障。