2020年该不该买房？经济专家发出“警告”：再等下去更加危险

　　2020年该不该买房？经济专家发出“警告”：再等下去更加危险

　　推荐语：如今，随着人们生活水平的提升，越来越多的人想拥有属于自己的新房，但昂贵的房价也让众多购房者们望而却步。如今的平均工资与房价相比，想在城市买房也绝非易事。

　　当然了，之所以还有那么多人宁愿“倾尽所有”去买房，最根本的原因还是因为房子牵扯到很多生活的大问题，比如年轻人结婚、孩子今后的教育等等，导致现在的人不得不贷款几十年去买房。

　　但是另一方面，我国的房子已经处于严重过剩的状态，根据央行公布的中国家庭住房自有率96%和中国有近5亿户家庭（即现有住房大概4.8亿套）来推算，空置房的数量大概就是1亿套，而且具体数量只多不少。

　　按照一般商品来说，供过于求产品必然下跌，但是房子却巧妙地躲过了这一客观规律，房地产行业今后的发展，实在是令人看不清辨不明。

　　但是鉴于房子的重要地位，事到如今，2020年普通人到底该不该入手买房呢？

　　我们要明白，世界上没有任何“只涨不跌”的商品，房子也不例外。过去二三十年房价的确上涨了很多，但是不代表未来房价还会一直涨。现实情况是，中国绝大多数城市房价是透支城市未来换来的，房价处于绝对高位，未来继续上涨的空间非常狭窄。

　　所以目前不少处于观望状态的人认为，今后房子肯定会降价，但具体时间就不知道了，因而现阶段可以等等看，不着急入手。

　　我国楼市现状如何？

　　而刚刚进入7月份，楼市就开始有些不安分了，好像要火起来一样，全国70个重点城市整体上都有一些涨势，甚至部分城市还出现了罕见的“万人摇房“盛况，那么随着房价的再次上涨，很多人也耐不住性子了，2020年在该不该买房这个问题上更加为难。

　　对于这件事，不少专家也给出了自己的判断和分析

　　其中，马光远此前就公开表示，对于首套置业的人来说，今年真的可以好好看一下，改善型目前是可以出手的，只要是经济比较好的城市，不是犄角旮旯之地，入手都是没有多大问题的。

　　马光远的这个建议也获得了其他专家的支持，其中来自中央大学经济学的教授王福重就针对目前的买房问题发表了意见，他始终认为，收入越是比较低的人，其实越应该买房。

　　为什么这么说呢？事实上一直等房子降价，这个行为是很“危险”的，因为你赚钱的速度根本赶不上通货膨胀带来的影响，就算房子今后会稳定价位，但是随着通货膨胀也会微涨一些，即使再等上10年，要是再买不起，那可就亏大了。

　　客观的来说，王福重的这个建议倒也是十分现实的，毕竟在还贷款的同时，购房者也同时拥有了房子，解决了居住、孩子教育等问题。

　　不知道大家对此怎么看呢？