时代中国佛山大沥全球创客小镇一期启动建设 拟投资300亿

观点地产网讯：据8月7日消息，佛山大沥全球创客小镇一期正式启动建设。项目位于南海区大沥镇桂和路水头工业区，改造范围约900亩，总建筑面积约150万平方米，拟总投资300亿元。

据观点地产新媒体了解，该片区也是全球创客小镇建设的启动区，属于水头片区，首期地块于7月30日由时代中国摘牌，总面积约24.58万平方米，以底价65.05亿元成交，楼面价1.02万元/平方米；扣配建（B1B2区教育用地+2所幼儿园）后，楼面价约11503元/平方米。若算上租赁成本，总价高达105亿元。

根据建设计划，全球创客小镇将打造“众创空间-孵化器-加速器-产业园区”创新创业生态链，并形成极具创客特色的商住、文化娱乐、运动休闲资源，打造创客魅力小镇。

据悉，全球创客小镇改造项目规划总面积约3000亩，涉及2个经联社和24个经济社，已纳入广东省城乡融合发展改革创新实验区和佛山市南海区新一轮城市更新十大示范片区，并认定为自然资源部的混合开发试点项目和南海区农村集体建设用地片区综合整治项目。

消息援引大沥镇相关负责人介绍，全球创客小镇分为三期，一期为水头、奇槎片区，面积1200亩。其中，奇槎片区占地355亩，计划今年内挂牌出让；二期项目为水头桂和路东片区，面积约530亩；三期以旧村改造项目为主，面积约1333亩。