土拍丨佳兆业以总价16.33亿拿下青浦新城宅地！溢价率40.42%

7月28日，上海市土地交易市场举行了1场经营性国有建设用地使用权挂牌截止及现场竞价活动。

最终，佳兆业以总价16.3285亿元拿下青浦区夏阳街道盈港东路北侧14A-06、14B-04地块，溢价率40.4%，成交楼面价26679元/㎡。

这幅地块共吸引了8家房企参与竞拍，除佳兆业之外，还有新城、远洋、保利、金茂、绿城、雅戈尔、安徽高速。

地块详细信息

青浦区夏阳街道盈港东路北侧14A-06、14B-04地块

四至范围：东至华浦路，南至盈港东路，西至汤家浜，北至水渡浜

规划用途：普通商品房，70年

出让面积：27819.3（㎡）

建筑面积：61202.46（㎡）

起始总价：116285（亿元）

成交总价：16.3285（亿元）

成交楼板价：26679（元/㎡）

溢价率：40.42%

竞得人：佳兆业

容积率：2.2

住宅套数下限：698套

自持状况：无需15%自持用于租赁住宅

地块位置示意图：好地网上海

交通方面，地块紧邻轨交17号线，位于青浦新城站和汇金路站之间，距离青浦新城地铁站直线距离约800米。

周边有富绅商业中心、青浦宝龙城市广场、绿地缤纷城等商业体。地块2km内有毓秀学校、上海青浦高级中学、上海工商信息学校、东门小学等教育配套。

医疗方面，地块距离复旦大学附属中山医院（青浦分院）约600m。

另外，距离项目最近的是新房项目是【恒文璞悦】，均价4.1w/㎡。整个地块附近的新房价格均在4万出头；次新房价格大约在35000—40000元/㎡。

— END —

添加下方小助理微信

拉你进群交流