8月起，国家严禁这5种房子买卖过户，你尽早放弃吧！

　　除了自住以外，买房的另一大目的就是落户。只要在城市中落户了，你才能享受到更好更优质的社会福利，就比如孩子接受优质教育，老人享受高额退休金。但是，并非所有的房子都可以顺利办理过户手续。在此，小编要说的是，8月起，国家严禁以下这5种房子买卖过户，你尽早放弃吧！

　　第1种.法院查封的房子

　　在房地产市场中，因为经济纠纷而导致房子被法院查封的情况屡见不鲜。在房子被法院查封后，房主也就失去了对房子的处置权，就比如无法正常交易，即便签了购房合同，那也是无效的。只有经过法院拍卖后，房子才能办理过户手续。

　　第2种.违规建造的房子

　　从法律角度上来讲，只要开发商五证不全，那么他名下的楼盘也就属于违规建筑了。既然定性为违规建筑，那也就无法正常交易买卖了，自然也就无法办理过户手续了。因此，大家在买房时一定要注意查看开发商的五证。

　　第3种.特殊性质的房子

　　像经适房等这些性质比较特殊的房子，要想正常交易，就必须先满足相应的条件。如果经适房未满五年，那可是无法正常交易的，自然也就无法顺利过户了。因此，大家在买房时一定要注意特殊性质房子的交易条件。

　　第4种.小产权房

　　小产权房作为房地产市场中的“怪胎”，自问世以来，就备受争议。一直以来，国家也是严禁买卖小产权房的。如果你买了小产权房，那可就无法过户了，交易也很容易出现风险。

　　第5种.没有房产证的房子

　　在办理房产过户时，房产证可是必不可少的，如果房子没有房产证，那可就无法过户了。此外，房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证，如果没有房产证，那么你的购房权益可就要大打折扣了。

　　在买房时，并非签了购房合同，交了钱，房子就属于你了。而是在完成过户手续后，房子才真正属于你！所以，小编提醒广大购房者，8月起，国家严禁以上这5种房子买卖过户，你尽早放弃吧！