南京豪宅房主崩溃：我拖欠银行2300万房贷，却毫不知情...

　　太奇葩！刚刚我在司法拍卖网上看见，位于南京" target="_blank">江宁的千万级别墅阳明山庄正在被变卖，地上3层，毛坯房，建筑面积约1172㎡，起拍总价2620万，市场评估价4680万，相当于5.6折抛售！

　　根据判决书显示，这套房子的主人向银行贷款2300万买房，月供高达16万元，后期却逾期还款，最终导致被银行起诉，千万级豪宅惨遭变卖。但房主却表示，自己对此毫不知情...

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　　南京房主拖欠银行2300万贷款，却对此毫不知情...

　　要知道，此前南京元通置业有限公司在江宁汤山开发有2大高端别墅项目：阳明山庄和云栖山庄，从房价上来说，都是大几百万，甚至千万级的豪宅别墅，是南京当时顶级楼盘之一。

　　而这套法拍房的房主也是阳明山庄开发商法人的多年好友之一。根据判决书显示，在楼盘即将对外销售开盘时，该法人希望房主有兴趣购买，可以到现场了解情况。但房主本人到现场后，并没有确定要买房。

　　当时这位房主即将出国，销售人员就建议房主，可以先签订一份空白合同，如果最终确定要买房，可以帮房主直接办理手续，如果不买房，房主也不需要付款，空白合同也无效。

　　当银行告知房主有贷款逾期未还时，房主才得知元通公司在其不知情的情况下，签订了合同、房产抵押贷款等文件，购房首付款、银行贷款都是阳明山庄的开发商元通公司独立支付。

　　但是就在2014年，南京元通公司资金链断裂，导致无法继续还贷，这位房主也陷入了被银行起诉的危机，至今房子被惨遭拍卖。

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　　太坑！楼盘烂尾多年！阳明山庄开发商已经宣布破产

　　实际上，阳明山庄楼盘也是命途多舛，目前项目已经烂尾近10年，前期业主购买的房子，至今无法通水电入住，业主想变现，也只能通过法拍房的方式降价抛售。

　　今年，阳明山庄的开发商南京元通置业有限公司官方发布破产清算通知，并集中对阳明山庄的业主进行登记，后期或将解除商品房买卖合同，对业主进行退房款和交付延期等赔偿。

　　据了解，南京元通早就被纳入紫金农商银行不良贷款客户内。另外据中国执行信息公开网显示，南京元通在2014年11月12日至2019年6月19日期间，共被各地方法院执行案件高达58例，债务负面太多！

　　也是因此，阳明山庄小区至今没有完全通水、通气、通电，污水处理系统也没能落实，道路坑坑洼洼，小区根本无法入住，也因此被闲置。

　　为此，很多业主无可奈何，只能通过法拍的方式转手，也是因此，法拍网站上有不少阳明山庄别墅惨遭拍卖，但都无人问津。

　　
以上是我了解的阳明山庄法拍房信息，欢迎大家评论区讨论。

　　部分内容来源365楼市