![佛山 其实,60天前,<a href=](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20200728/b4b5c0fbab4e405eab7e6f3cb9dfda20.jpg)
感谢老铁垂青,楼司令--用佛系的心态看楼市。不急功近利,不乱打“诳语”。为购房者决策把好关、置业路上买对房,司令期待和你有故事。
![其实,60天前,佛山的限购政策就变了](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20200728/23e9f569d9e0486788b957a35e37ab40.jpg)
可能你有了佛山限购区的购房资格了!
2个多月前,佛山住建局发布一则通知,稍微调整了个人住房查询功能,增加了“佛山限购辖区”的查询功能。
即在市民之窗的机器上用身份证打印住房查册时,机器会如下显示:
![其实,60天前,佛山的限购政策就变了](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20200728/ee09ae08e1f343c79bc46ef6de8240ea.jpg)
点击进去,会如下显示:
![其实,60天前,佛山的限购政策就变了](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20200728/9a71d2b4724e4913826f51f8b57d8004.jpg)
5月前打印过住房查册的人都知道,这个画面多了一个“佛山限购辖区”的按钮选项,此前是没有的。
那么选择“佛山限购辖区”按钮打印出来的查册纸,在查询区域一栏有限购区的范围,底部的电子印章是“佛山市住房保障和房地产登记信息中心”字样:
![其实,60天前,佛山的限购政策就变了](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20200728/041e3a38fee445d5b0cc12f08f251811.jpg)
而之前打印的查册纸,只能选择“佛山”或者对应的区,打印出来的佛山市查册如下:
![其实,60天前,佛山的限购政策就变了](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20200728/b0596df609e84ffd8cf82c1f3cfdd74a.jpg)
选择“禅城区”,打印出来的禅城区查册如下:
![其实,60天前,佛山的限购政策就变了](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20200728/015c72dacc684f7b9e2c33aa52d387b2.jpg)
而且查册纸底部的黑白电子印章是“禅城区国土城建和水务局”字样。
这个调整究竟有什么意义?
有人说,这个调整意味着佛山限购政策发生了变化。即限购政策只看购房者在限购区有没有房,有几套房,而不看购房者在非限购区有没有房。
具体点说:就是一个佛山户口的人,在非限购区哪怕有两套以上的房子,假如他在限购区没有房或有1套房,那么他还是会有两张或1张限购区的房票;
如果一个非佛山户口的人,在非限购区有两套以上的房子,假如他在限购区没有房,只要他有社保1年或者本科学历及佛山工作证明等等,都可以在限购区有1张房票。
为了验证以上的推论是否正确,司令前往禅城行政服务中心的房管部门咨询了相关工作人员,被告知现在限购区房产合同的备案,确实只需要购房者提供上文的“佛山限购辖区”的房产查册。只要查册纸显示有限购区的购房资格,即可办理限购区房产合同的备案。
目前佛山的限购区域和非限购区域如下:
限购区域:
禅城全区;
南海桂城、大沥、里水;
顺德大良、陈村、北滘、乐从。
非限购区:
南海狮山、丹灶、西樵、九江;
顺德龙江、勒流、伦教、杏坛、均安、容桂;
三水和高明全区。
虽然,佛山的限购政策有了微调,但是贷款政策依然全国一致。每个人还是只有两张贷票,如果有两套房在供,那么第三套还是要全款不能贷款。
那么,你会因为忽然多了一张佛山限购区的房票,而选择买限购区的房子吗?佛山限购区的房价会因为这个而上涨吗?一切留给时间验证。
#佛山买房#
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- 司令说楼:用真金白银探索的楼市经验,用接地气的方式让你躲开楼市里的坑。为买房人解惑答疑,买对房子少费心。那些别人不肯说的,司令告诉你。
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