上海上半年土拍成交额增95.8%至1345.8亿 纯宅地成交额488.3亿

　　观点地产网讯：7月22日，同策研究院统计数据显示，今年上半年上海市土拍市场成交金额为1345.8亿元，同比增长95.8%，累计成交面积约2203万平方米，占地面积928.4万平方米。

　　观点地产新媒体了解到，上半年，上海土地市场出让住宅及商业地块共81幅，总出让面积约367.7万平方米，成交额约1137.62亿元。其中纯住宅地块34幅，总出让面积141.1万平方米，成交额约488.3亿元。

　　其中2月20日，香港置地联合体斥资310.5亿元拿下徐汇滨江巨无霸地块，成为全国新“总价地王”，超过2014年中民投联合体248.5亿元拿下的董家渡地块，以及新鸿基2013年拿下的217.7亿元的徐家汇地块。

　　当然，上半年不得不提的当属“围标事件”。3月31日，中海竞拍虹口区嘉兴路街道HK271-01优质纯住宅用地，楼面价6.3万/平方米。随后，由于出让存疑，官方始终未正式公布竞得人。

　　直到6月3日，官方发布两则公告，其一是虹口区HK271-01地块“出让活动存在疑义”，终止虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的出让活动。其二是重新挂牌该宗地。

　　最后于7月2日，经过2个半小时共187轮竞价后，招商蛇口旗下太仓嘉商商务咨询有限公司竞得上海虹口区嘉兴路街道HK271-01地块，成交价为44.04亿元，溢价28.4%，最终成交楼板价约为8.11万元/平方米。

　　该地块共有7名竞买人，分别是1号绿城、2号招商、3号华发、4号融创、5号融信、6号保利发展、7号龙光。