独家信息：上海地铁9号线泗泾站 高端商品房社区 千亿央企 招商蛇口2020再次全面升级之作 9号公馆 即将超值入市！
9号公馆 由 千亿央企招商蛇口 匠心开发，直线距离9号线泗泾 地铁站仅2个路口 ，周边均为商品房住宅用地，同时规划有 大型商办 用地与 学校 用地，是 上海目前仅有的几个正在整体规划开发的 地铁商品房住宅社区 之一，十分难得！
9号公馆距离七宝仅3站地铁、漕河泾仅6站地铁（车程仅约22分钟*）、徐家汇仅9站地铁（车程仅约32分钟*）、陆家嘴16站地铁（车程约49分钟*），新房房价却不到漕河泾的一半、不到地理位置相当的徐泾的8折，是显著的超级洼地！*车程来源：百度地图，为9号线运行车程
事实上，仅漕河泾开发区就有近30万年轻的高学历、高收入人士工作，而在整条9号线沿线的徐汇、卢湾、黄浦、浦东更有上百万的天量高收入人士覆盖高科技、商业贸易、金融等全产业，未来虹桥商务区与G60科创走廊更将吸引数十万高收入、高学历人士前来工作，置业需求始终极为强劲！
2018年年底，9号公馆相邻地块楼盘入市，其中约5.2万元/㎡均价房源仅几个月便销售一空，充分体现出泗泾的真正价值远远超过5万/㎡！然而，目前9号公馆的预计整体均价可能甚至低于上述相邻地块楼盘前年的售价！实属超级洼地，势必引发爆抢！
9号公馆紧邻天然河道，容积率仅1.8，住宅车位配比1:1，由14栋小高层组成，楼间距开阔，采光、景观俱佳，各方面的配置都十分到位，放眼全上海都十分难得。
豪宅、高端酒店才能拥有的景观泳池按照标准化泳池打造，水深设计0.6-1.4米，地下配置淋浴房和更衣区，水深让小朋友也能参与，除却运动场与欢乐场属性，更考虑社交属性。
效果图全功能泛会所设置于架空层，采用室外防水抗氧化材料，顶部加装中央空调，健身空间、会客空间、儿童活动空间…… 一应俱全！
儿童乐园采用法国季高等欧洲进口设施，环保、耐久，更专业考虑儿童与家长需求，以海洋为主题，在设施上不仅充分考虑不同年龄小朋友的需求，更为家长打造交流空间。
在社区主轴打造围合式草坪区Galary草坪客厅，设置休闲平台及会客空间，放飞心情，享受阳光。
在宅间绿化设计樱花大道等四季花卉，感知四季变换，让景观成为美与艺术的视觉、感观全方位享受。
外立面采用新古典建筑风格，单元入口门头为石材。在建筑立面布置更多景观窗，部分景观窗采用Low-E中空玻璃，部分中置遮阳百叶，隔音、保温。
全面的Social空间、堪比豪宅的景观泳池、欧式水景，天生自带流量的9号公馆不仅是9号线全新品质标杆，放眼全上海都极具竞争力！
效果图
地暖、中央空调、新风、中央空调网关（全屋）空气控制体系，在大城市里也能让家人每一天都呼吸到新鲜、健康的空气。
自动窗帘、智能灯光，光线自如控制，保障更好的休息与品质。
智能音箱、魔镜，记忆主人喜好，让房子成为会对话的生命体。
厨房烟雾探测系统、视频监控系统、自动离家归家系统，让“搞不懂”的老人也拥有最安全的智能保障，放心居家。
来源：上海房地产观察
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