10年后，哪个面积的，房子最受欢迎？不仅住得舒服，还容易转手

　　自房价在国家政府的调控下价格慢慢回归正常，国家在2020年对房价的调控依旧保持“只住不炒”的态度，说明房价将继续下跌。可是据统计，房价的下跌并没有迎来房地产的春天，自市场调控后和“黑天鹅”事件，房地产的业绩已经“连年阴雨”了。为了挽救现在的情况，不少开发商给出折扣优惠来刺激消费，在这种情况下，闭眼买房的时代已经结束，购房者将更关注房子的本身质量。而哪种房子最受欢迎的？小编认为是90-140平方米的房子，下面将给大家讲述原因。

　　第一，性价比高。国家规定的契税比是90平的税收在1%左右，而90-144的在1.5%左右，超过144的在3%左右；而房地产税收也是一部分原因，国家规定免税的人均面积在40-60左右，同时房子的大小还会影响房子的管理费、物业费等各种费用。所以过大的户型对于一个普通家庭是没必要的，空出那么多房间还要每个月交那么多钱。第二，更容易被主流购房者接受，据统计我国人口老龄化正在加剧，同时人口出生率在严重下滑不难看出家庭户正在趋向于小型化，现在越来越多的人更愿意独居而选择小户型的房子。同时对于一个一家三口或者是四口，这个面积基本可以满足需要，不会觉得太挤也不会觉得太空，在未来更容易受主流市场欢迎在之后想要转手和变现也更简单。

　　闭眼买房的时代已经越来越远了，在买房的时候不仅要考虑价格的优惠，更要与自身情况相结合，因此在房价还处于下跌的情况下，90-140平米的房子对于刚需的人可以算一个不错的选择，你如何认为呢？