2019年你想问的公积金问题，都在这篇文章里

近期，北京、天津、深圳等地已发布住房公积金调整方案，均从7月1日起实施。多地具体调整情况，如下图↓↓↓

新一年各地公积金缴存基数，@人民日报已经帮大家整理好了，各位可以按照城市各取所需，收藏备用。

今天小爱科技整理了一大波关于公积金的实用问题，供大家复习。

Question 1

住房公积金多久调整一次？

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一个公积金年度为：7月1日～次年6月30日。

所以公积金的调整一般一年一次，时间在每年的6月或7月。大部分单位会在办完6月汇缴业务后，根据员工上一年的月平均工资调整公积金缴纳基数。

Question 2

住房公积金如何缴存？

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划重点:

所有单位可在5%～12%自行选择缴存比例。

Question 3

缴存额上限如何界定？

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划重点:

住房公积金的月缴存基数，不得高于职工工作所在地上一年度月平均工资的3倍。

Question 4

单位可以不给员工缴公积金？

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所有依法成立的单位均应为在职职工缴纳住房公积金：

①国家机关

②事业单位

③企业

④社会团体

⑤民办非企业单位

在职职工：

是指机关、事业单位招录的和与单位签订聘用合同、劳动合同或虽未签订合同但经过劳动仲裁部门认定存在事实劳动关系满六个月以上的职工。

Question 5

如何一次性提取公积金？

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①购房：商业贷款购房可提取用于首付；

②建造、翻建、大修住房；

③租房：公租房、商品房额度不同；

④提取父母住房公积金购房：未使用住房贷款购买自有住房；

⑤销户提取全部余额；

⑥纳入低保或特困范围的可提取使用；

⑦治疗重大疾病。

Question 6

租房如何提取公积金？

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以北京为例，职工家庭在京无房，可以提取住房公积金。

（1）有租房合同+发票→可以按照实际租金，按季度提取。

（2）无法提供租房凭证→按照每月1500元的标准，按季度提取。

划重点:

公积金的月提取金额不得超过本人住房公积金月缴存金额（同时不得超过月租金），提取满一年后需重新申请。

Question 7

租房提取公积金影响贷款？

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贷款的额度不受影响。

Question 8

北京公积金能否异地贷款？

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在京外购房不能在北京申请住房公积金个人住房贷款。

在京外购房可以凭北京住房公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，向购房所在地城市的住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，按照购房所在地城市的住房公积金管理中心要求准备贷款资料并办理贷款手续。

Question 9

异地贷款能提取公积金金额？

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异地购房可以提取，不做提取业务不会自动还款。购房提取每次提取金额为账户内10元以外的全部金额。

Question 10

可以用公积金直接还房贷？

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购房可以提取，提取之后可以用做还贷。

不建议您用取公积金钱用做还贷，如单位缴存住房公积金时间晚于您的约定提取时间，钱不能到账，会影响贷款扣款造成逾期。