购千万豪宅，交700万房财两空？售楼部经理在线上演“沉默是金”

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　　在中国人的骨子里有非常浓重的家国情怀，一个房子所能承载的归属感与爱是远远超出房子本身的。对于许多人来说，买的不仅仅是个房子，更是承载着期许与幸福追求的家。但有时候拿着自己的积蓄甚至是贷款去买房，得到的可能只是无尽的失望与糟心。这不就有名男子看中千万豪宅，竟落了房财两空的下场。这究竟是怎么一回事，让我们一起去看看！

　　魏先生在几年前看中了一个高端楼盘的一套千万豪宅，总价1200多万，分5次交付给房地产开发商700万，后因建造的房子与购买时商定的房子差别很大，在经过双方协商之后进行了退房，并签订了退房协议，承诺在一个月左右将房款退回。但令人震惊的是，3、4个月已经出过去，百万房款不仅没有退还，退出去的房子竟然已经卖给了别人。

　　之后，我们来到售楼部进行进一步的了解沟通。魏先生说，承诺建造的房子的房型与实际发生了很大变化，经过他的实地测量，购房时承诺高度为3.2米但实际只有3米。并且购房的时候，房地产开发商是没有预售证的。我们也从现在开发商公示的各类证件中看到，商品预售许可证取证时间是在魏先生购房几个月以后。

　　魏先生是贷款700万购买了这套房，在退款流程走完之后仍然没有收到房款，与此同时每个月还要支付一笔不小的金额作为贷款利息，由此可见魏先生多么心急。在我们的交谈中，售楼部经理竟上演了一出“沉默是金”的戏码，不断地推卸责任，这样的服务态度与品牌价值真的是让人心寒。最后在调解下，房地产开发商发来短信：承诺在月底将魏先生的房款一次性付清，问题也算是得到了合理的解决。

　　笔者观点：

　　对于魏先生，我们可以在事件中看出他也不是并无责任。在明知房地产开发商没有商品预售许可证的情况下，依旧选择购买了无证房屋，将自己陷于房款追不回的困境之中。在此劝告所有有购房意愿的朋友们，买房的时候一定要注意所选开发商的品牌、口碑以及各类相关证件是否齐全，让自己的房子买得放心，住得安心。

　　对于房地产开发商，你买出去的是套房子，但消费者期许得到的是个家。你用沉默是金躲避的是问题，损失掉的就是品牌与口碑。在此寄予希望，牟取暴利开发商早日停止，整日挂在嘴边的品牌价值也能真正实现。

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