130万的房子只卖90万，新冠病人"生前"住过的房子，能买吗？

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　　上月，我一哥们儿给我打电话。他在一家房产公司工作，我们关系不错，无话不谈，只是后来我去了另一座城市工作，接触的机会也就越来越少。

　　他平时没事不会打我电话，一打电话肯定有事儿。一阵寒暄之后，步入了正题。

　　他告诉我，最近公司有几套比较"特殊"的房子，价格便宜，问我有没有兴趣。

　　因为之前他给朋友都推荐过一些房子用于投资和自住，大家都觉得比较靠谱。

　　哥们儿悄悄告诉我：这房子是新冠病人"生前"住过的房子，市场价130万，现在只要90万就卖，价格低于市场价40万，完全是捡漏的好机会。

　　见我没说话，哥们儿接着说："之前这房子的住户是一位独居老人，最近疫情期间没多久就去世了，房主是老人的儿子，现在就想把房子处理掉。"

　　顿了顿，哥们儿说："不过，业主有一个小小的要求，房子必须一次性全款付清，不接受贷款。"

　　2，

　　我说，这房子你直接买下来得了，白赚40万的差价。

　　哥们儿说："这房子是老客户委托出售的，还没挂到门店，要不是我没钱，不然我也想买，这房子就算我放出来，估计公司内部就消化了。"

　　我有所迟疑，哥们儿说不急，先发户型给我看看，我扫码一看。

　　户型方正，朝向，面积，楼层，一目了然。

　　哥们儿说道，"这房子要是挂出去，当天就肯定会卖掉的，毕竟价格实惠。"

　　我说："房子不会有什么问题吧？"

　　"你放心，房子已经全部消毒了，虽然老人在家里确诊，但是在医院过世的。"哥们儿补充道。

　　听他这么一说，我仔细看了房子的信息，各方面都挺满意的，价格也挺不错。

　　算了一算，首付仅30万，月供也才3300多元，有些心动。

　　但家里人担心房子“不干净”，很犹豫，不知道这房子能不能买。

　　3，

　　次日，笔者在与一位医生朋友闲聊时，聊到了这套房子的问题。

　　朋友告诉我，现在买房风险很大，建议房子不要买太多。

　　现在很多人把房子看的比命还重要，其实身体健康才最重要，

　　房子够住就行了，毕竟人死了，房子也带不走。

　　这句话让我有所感触，现在大家都想炒房牟利，不断炒高房价，低买高卖只想赚差价。

　　大家难道真的没有房子住吗？不是，很多人只是想靠房子赚钱罢了。

　　58同城安居客房产专业人士认为:目前市场很有可能会有此类房产出售，低于市场价过多的急售房源，对于刚需来说可以适当考虑，毕竟很多老人都是在医院去世，只要如实相告，基本不会影响房子的后期正常使用。

　　但如果是想炒房赚差价就要慎重了，因为受制于限售政策，不能马上卖出，后期扣除银行利息和买家对价格的接受程度，真正到手差价可能并没有多少。

　　综上所述，130万的房子只卖90万，新冠病人"生前"住过的房子能买吗？各位网友怎么看?