贝壳研究院：TOP50房企上半年拿地销售比38％ 同比降低2个百分点

北京商报讯（记者 卢扬 荣蕾）7月2日，贝壳研究院发布2020年楼市半年报数据显示，房企拿地呈现策略分化、多元尝试特征，TOP50房企上半年拿地销售比38％ ，同比降低2个百分点。

据贝壳研究院数据，TOP50房企今年上半年拿地销售比为38％，较2019年同期40％的水平减少2个百分点。2020年上半年TOP50房企平均权益拿地金额204亿，而2019年同期是223亿。

17家“激进派”房企的拿地销售比，相比2019年同期提升10个百分点以上。其中，绿城拿地销售比提升至112％，拿地权益金额已超越上半年的权益销售额，在22城市获取土地45宗，包括北京、上海、成都等热点城市。

该研究院指出，TOP3房企中，恒大是唯一的“激进派”，在土地市场异常活跃，上半年在全国39城市取地119宗。具体来看，恒大拿地主要为二线城市与强三线城市，其中单在乌鲁木齐一城获取地块超过30宗。

14家房企今年的拿地销售比，相比2019年下降超10个百分点。2019年取地活跃的中骏、禹洲上半年稍显保守，而万科、融创、时代等房企上半年集中在城市更新、收并购以及旧城改造的其他渠道获取土地。