外滩地标级豪宅，即将典藏发售！机会只属于少数人！

重磅！

国际品质标杆华宅

【绿地·海珀外滩】

即将加推

上海之源 董家渡 全新国际品质精装标杆华宅「绿地·海珀外滩」二期即将震撼入市！建筑面积约225㎡4房！约290㎡5房！得房率高达约82—84％层高约3.6米车位比1:2.5 仅67位业主能够幸运入主，真正天际豪宅！

效果图

2020年3月24日，「绿地·海珀外滩」一期作为启封上海楼市的标杆豪宅，首开203套房源，认筹率高达161%，开盘劲销八成，并在短短两个月时间完成去化，让许多未来得及上车的豪宅粉叹息不已，印证了“滨江核心土地资源+标杆产品力”的绝对优势。

现 「绿地·海珀外滩」二期
升级之作重磅来袭 真正豪宅史 划时代作品

1

稀缺

坐享国际大都市C位

外滩之上 海派之境
董家渡是上海开埠以来最早形成的城区之一，它的历史可以追溯到清·康熙五十四年(1715年)，这一年上海商船会馆成立于南市区马家厂会馆街28号，占地近20亩，305年来，无数传奇在这里上演，凝聚成为外滩历史文化中举足轻重的部分。
商船会馆实拍 绿地外滩中心 位于上海外滩金融集聚带核心位置——董家渡，整个项目是 120万方的地标综合体， 更是整个外滩体量最大的项目，相当于3个国金和3个BFC的体量。 「绿地·海珀外滩」于外滩之上，一边乐享三百年来文化和历史建筑，一边坐拥绿地外滩中心120万方配套，居于此尽享鼎贵双重光环生活。

总平面图流线示意图

「绿地·海珀外滩」 二期 即将推出的是K地块中的 K3栋楼王 ，最大限度确保了 楼栋间距达64米， 并打造市中心难得一见的 2000㎡的中央大景观轴， 为居者提供了更多的观景空间和活动空间。

效果图

效果图

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稀缺地段、滨水豪宅、“藏品级”新房。绿地·海珀外滩这样的配置，放眼全上海，可遇而不可求。

2

产品

更阔绰的顶豪享受

作为上海核心区域打造的匠心之作，绿地·海珀外滩代表着的塔尖级产品力。

如今，人们对于高端住宅的定义已经不再是单纯的贵和华丽。除了本身所处地段位置的优势，其自身品质和服务也成为考量的标准。

效果图

绿地·海珀外滩，此次即将推出的是K地块中的K3栋，相比一期，K地块更加方正，赋予了景观设计更丰富的想象空间。

K地块与一期相比容积率更低，楼间距最高达到了近115米，为景观营造带来更从容的空间。

小区的景观设计以外滩的历史风貌为灵感，融合了国内外多种元素进行呈现，一步一景，打造出真正的海派风格园林景观。

进入绿地·海珀外滩的入户大堂，你会不自觉的抬头，因为项目做了约5.5米的挑高！而二楼的标准宅层将层高做到约3.6米，实属罕见。

实景图

卓越生活不仅体现在尺度上，在硬件品质上，绿地·海珀外滩也可谓精益求精。项目在二期产品中特意追加成本，自我要求主动进化。

住宅外立面通过精心选材，主要部分采用约42mm双中空夹胶4层玻璃，打破传统玻璃幕墙在降噪、耗热、隔温方面的劣势，造价比石材贵2倍，加上石材自身吸光，在最大程度降低光污染的同时，更能保护业主的私密度。

作为外滩稀缺江景房，项目将海珀系江岸大宅的属性发挥的淋漓尽致。绿地·海珀外滩从智能家居、中央空调、全屋新风地暖、整体给水、同层排水等多个维度满足当下客户对科技智能的追求。

值得一提的是，绿地更是与华为签署战略合作协议，围绕“智能+”地产全产业升级，而绿地外滩中心作为首批试验点，未来5G网络将会覆盖综合办公区。

▼附部分户型图▼

全新样板房多图浮出水面，让我们来先睹为快！

约116㎡2房样板间：

客厅

餐厅

主卧

次卧

约217㎡4房样板间：

客厅 餐厅

书房

主卧

次卧

客卧

约283㎡5房样板间：

客厅 餐厅 主卧 次卧 次卧 客 房

3

社交

房子背后网罗的圈层

正所谓千金买房，万金买邻。越是精英圈层，越需高质、自在、定制式的社交。

效果图

专属

私家会所

社区配备了专属私家会所（仅供业主使用），会所涵盖室内恒温泳池、健身房、篮球馆、壁球馆、乒乓球馆、瑜伽房等全功能设备，全面满足业主需求。

顶级

商圈环伺

从绿地·海珀外滩出发，驾车约15分钟内可以抵达淮海路、南京西路、新天地、徐家汇等上海最核心商圈。想要买一线国际大牌，近在咫尺，应有尽有！

最后，我们来总结，绿地·海珀外滩最吸引人的地方

第一，是内环稀缺供应

第二，是外滩钻石地段

第三，是尊贵的身份象征

第四，是媲美星级酒店的私家会所

【绿地·海珀外滩】国际品质标杆华宅，注定只属于少数人。

内环内稀缺住宅

城市综合体，一线生活圈

建面约116-290㎡

即将入市！

内容整理自@第一地产 @魔都房房房

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