宝华21.01亿元竞得浦东外高桥宅地 溢价率14.6%

6月29日，浦东新区高桥新市镇北Y00-0402单元C02C-01地块被上海宝华企业集团有限公司（宝华）以总价210100万元竞得，成交楼面价28715元/㎡，溢价率14.6%。

截止到目前，宝华在上海的项目有普陀光新板块的宝华城市之星（回顾：楼盘测评|宝华城市之星收官，却留下一地鸡毛）、奉贤青村镇的宝华帝华园、闵行浦江板块的宝华源墅。

地块出让资料显示，地块东至繁锦路,南至康兰路,西至南新路,北至行南一路，出让面积36584㎡，容积率2，建筑面积73168㎡，地上建筑限高50米，起价183286万元，楼面起价25050元/㎡，住宅套数下限750，需自持建筑面积不低于15%住宅物业。

从地图上来看，地块位于浦东外高桥板块，周边配套相对比较成熟。交通方面，距离6号线航津路地铁站约1.1公里，出行较便利；商业方面，周边拥有联华大卖场、永乐家电、永辉生活、星巴克以及各种餐饮，还有皇冠假日酒店、IBS酒店等精品酒店。

目前周边楼盘有尼德兰花园三期，尼德兰花园三期已于6月16日开盘，推出建面约89-140㎡2-3房，备案均价52380元/㎡。