总起价29.97亿！嘉定新城、南翔镇2宅地出让

上海嘉定区将出让2宗宅地，分别位于嘉定新城和南翔镇。

2宗地块均以挂牌方式出让，总建筑面积14.9万方，其中嘉定新城有效竞买人3人，南翔镇2人，且均无自持要求。

地块指标表

嘉定新城戬浜社区16-06地块

地块东至秀涧路，南至申霞路，西至泥家浜，北至黄泥泾，出让面积54910.2㎡，容积率2.0，建筑面积109820㎡，地上建筑限高50米，其中住宅建筑不低于18米。

起价193284万元，楼面起价17600元／㎡，住宅套数下限1200。

地块周边情况

地块西侧1公里，2019年3月27日，大家以总价99348万元竞得复华园区06-01地块，楼面价20453元／㎡，溢价率2.26％。

地块要求：

1、需配建保障房建面占比5％以上，计5491.02㎡以上；

2、需100％全装修，中小套住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的80％。

南翔镇JDC2-0202单元21-02地块

地块东东至鹤湾路，南至白家浜，西至惠亚路，北至嘉美路，出让面积21899.4㎡，容积率1.8，建筑面积39419㎡，地上建筑限高60米，其中住宅建筑不低于18米。

地块起价106432万元，楼面起价27000元／㎡，住宅套数下限375。

地块位置图

地块要求：

1、需配建保障房建面占比5％以上，计1970.95㎡以上；

2、需100％全装修，中小套住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的80％。