嘉定徐行#佳兆业城市广场#四期入市在即，将推出约85-150平高层&叠墅产品！

佳兆业城市广场四期总占地面积约4.97万方，总建筑面积约11.9万方，是个1.6容积率的低密社区。

共计规划建设12幢13层的高层住宅、17幢5层的多层住宅，以及4幢自持住房、1幢保障房和1幢自持住房+保障房。

佳兆业城市广场距离地铁11号线嘉定北站直线超过4公里，只能靠较长时间的公交或是自驾接驳。

不过周边有公交嘉定17路，886路，嘉定62路，嘉定68路可直达地铁站。

同时，规划中的嘉闵线（规划中）未来将在徐行设站，未来将直达大虹桥。

自驾方面，项目周边有S5、S6、S7三条高速，项目出发三公里上匝道口，去往宝山或者换其他高架通达市中心都非常便捷。

另外，沪通高铁（规划中）也将在徐行设站，可快速通达长三角城市。

示意图

并且佳兆业城市广场的商业和生态配套亮点重重。

商业配套：距离项目1公里范围有华润万家，是集休闲、娱乐、餐饮为一体的综合性商业广场。

3公里范围内有百联嘉定购物中心、欧尚、乐购、疁城新天地等大卖场，5公里范围内有罗宾森、东方商厦、嘉定商城。

此外，佳兆业城市广场4期自带的一个约5万方的大的商业综合体也预计年内开工，这对业主未来的生活和房屋价值都是比较大的利好。

生态配套：在项目东侧还有一个300亩的生态公园在建中，既能享受商业的繁华，又能临近大自然，这样的居住体验可是沪上少有！

教育资源方面：周边有嘉定区徐行幼儿园、还有嘉定区实验幼儿园宝慧路分部、徐行中学、远东学校、迎园中学等全龄段教育配套。

另外，房价方面，据现场销售透露，项目高层预计均价在3.5万左右、叠加别墅产品均价在4万左右。

为此小胖君也查询了项目周边的部分二手房：

例如旭辉锦庭，2014年次新房，二手房挂牌均价仅约31616元/平米。

另外，在嘉定主城区也有不少均价在3万左右的、品质较高的次新房。

这些项目的地段以及周边配套，比起佳兆业城市广场都略有些优势，也给了这个项目后期的入市，增加了一些难度。