杭州城建、阳光城摘得奉贤2幅纯宅地 奉城镇地块零溢价成交

6月17日，上海奉贤2幅纯宅地完成出让。

上海大家祥鼎企业发展集团有限公司（杭州城建）以7.9141亿元竞得奉贤区奉城镇46-01区域地块，折合楼板价12500元/㎡，零溢价。

绍兴光祈房地产开发有限公司（阳光城）以15.7062亿元竞得奉贤区奉贤新城18单元06-B-03区域地块，折合楼板价17605元/㎡，溢价率3.56%。

奉贤这2幅纯宅地均无自持住宅要求，合计可供应至少1469套新房。

6月17日，上海土地市场官网直播了奉贤区奉城镇46-01区域地块现场竞价环节。截至挂牌时间，杭州城建报价7.9141亿元；现场竞价环节另一位竞买人未对加价200万后的7.9341亿元应价。杭州城建轻松摘得这幅纯宅地。

奉贤区奉城镇46-01区域地块东至奉干公路、南至新洪路、西至新洪路、北至兰博路，出让面积52760.3㎡，容积率1.2。规划住宅套数下限559套，建筑限高18米。未来预计将建洋房、别墅产品。

该地块距离市区较远，与5号线奉贤新城站直线距离约15公里。地块东北侧2017年5月26日曾出让奉贤区奉城镇57-05区域地块，由中海竞得，楼板价14581元/㎡，溢价率：49%。

奉贤区奉贤新城18单元06-B-03区域地块东至肖南路、南至吴塘路、西至规划支路、北至空地，出让面积49562.5㎡，容积率1.8。规划住宅套数下限910套，建筑限高50米。

该地块距离5号线萧塘站直线约900米。

地块以南的奉贤区南桥新城18单元06-D-01区域地块于2017年8月31日出让，由华润竞得，楼板价23158元/㎡，溢价率0.7%。

5号线萧塘站地铁上盖的奉贤南桥新城18单元02-04区域地块2018年8月22日出让，由上海肖塘投资发展有限公司底价竞得，楼板价20298元/㎡。

据悉该地块是阳光城上海第20子。期待未来产品。