6月16日,经过34轮竞价后,太仓市栖泰商务咨询有限公司(金地)以总价247284万元竞得嘉定区嘉定新城(马陆镇)戬浜社区16-06地块,成交楼面价22517元/平方米,溢价率27.93%。
据了解,参与此次竞拍的房企一共3家,分别是太仓市栖泰商务咨询有限公司(金地)、上海盛滏置业有限公司(保利)、博崎发展有限公司。
出让信息显示,地块东至秀涧路,南至申霞路,西至泥家浜,北至黄泥泾。出让面积5.49万平,用途为住宅用地,容积率2,建筑面积10.98万平,起始价19.33亿元。
16天9地 金地开启“买买买”模式
近日,金地在长三角土地市场上动作频频。
6月5日,金地以总价20.04亿元拿下浙江义乌一宗地块,楼面价12305元/平方米,溢价率51.34%。
6月8日,金地经过122轮的竞价,以10.75亿元的总价拿下了浙江金华1宗商住地,楼面价10214元/平方米,溢价率约12.84%。
6月9日,金地以25.2亿元总价“包揽”南京江北4幅地块,其中两幅宅地成交楼面价分别为11952元/平方米、11827元/平方米,溢价率分别为3.1%和2.08%
6月10日,金地以29.02亿元竞得青浦区西虹桥联涞路北侧09-15地块,溢价率22%。
6月11日,金地以总价110736.94万元竞得浙江金华宅地,楼面价11211元/㎡,溢价率11.99%。
生活配套齐全 轨交便捷性稍显不足
从位置上来看,该幅地块位于郊环北侧的位置,地块南侧有绕城高速配套,自驾出行便捷,但是距离轨交11号线嘉定西站有5公里以上的直线距离,轨交配套便捷性稍显不足。
配套方面,除了马陆葡萄交易中心外,北侧的百联购物中心、西北侧东方商厦、西侧绿地嘉尚国际广场均能为地块带来丰富的配套资源。此外,地块周边如中光高级学校、戬浜学校等学校等设施资源,马陆社区卫生服务中心、嘉定区迎园医院2家医院的配套能为该幅地块带来丰富的学校资源和医疗设施配套。
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