5月29日，上海青浦规划资源局网站上发布了《青浦区徐泾镇崧泽大道北侧29-02、32-03地块审批公示》，该宗地块在4月27日被招商以总价43.07亿元，成交楼板价28209元/㎡竞得，可以说，招商从拿地到公示仅用了
31天！
根据方案显示：29-02地块主要为17、18层住宅，另有一栋14层住宅，1—3层配套；32-03地块主要为10—14层住宅，另外两栋20层住宅及部分1-2层配套，总共可售住宅1236套。
地块周边最近的一次土拍是18年万科和招商以底价竞得青浦区徐泾北大型社区经十路西侧27-04地块、崧泽大道北侧33-01地块两宗地块，楼面价均为 33160元/㎡。
即目前的万科天空之城星之屿和招商虹桥公馆，两个项目在2019年入市，入市均价均在5.8万/㎡左右。
目前徐泾板块部分楼盘房价 根据地图显示，地块紧邻17号线，名副其实的地铁项目，乘17号线能到达大虹桥核心区各个区域，3站直达虹桥火车站，无缝换乘2号线。
众所周知，在房地产开发中，缩短开发周期，就能够降低各类开发成本及费用，大幅度提高资产收益率，根据内部人士透露，此项目的开发进度，预计能超越附近的虹桥公馆项目从拿地到开盘11个月的记录，有望在年内入市，此项目从拿地到公示仅用31天，无疑是在为尽早入市“提速”！
根据资料显示，此地块位置东至:泾居路,南至:崧泽大道,西至:徐乐路,北至:尚茂路。用地性质为住宅用地，总用地面积77259.7㎡， 规划建筑面积182815.25㎡，容积率2.5，出让年限70年。
地块周边最近的一次土拍是18年万科和招商以底价竞得青浦区徐泾北大型社区经十路西侧27-04地块、崧泽大道北侧33-01地块两宗地块，楼面价均为 33160元/㎡。
即目前的万科天空之城星之屿和招商虹桥公馆，两个项目在2019年入市，入市均价均在5.8万/㎡左右。
目前徐泾板块部分楼盘房价 根据地图显示，地块紧邻17号线，名副其实的地铁项目，乘17号线能到达大虹桥核心区各个区域，3站直达虹桥火车站，无缝换乘2号线。
此外，地块毗邻建面约10万方的万科商业广场（在建中），在项目6公里范围内还涵盖了虹桥目前所有的高能级配套，比如瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街、协信星光商业、绿谷峡谷商业，奥特莱斯，合生新天地，元祖梦世界，蟠龙天地，蟠龙古镇，百老汇剧场群等。
值得一提的是，现在的徐泾在去年已经官宣划入了虹桥商务区的拓展区！随着虹桥的整体发展也会为这里提供了更大的发展空间，板块未来前景更加可期。 — END— 想要了解更多房产信息 可扫描下方二维码 进入“楼事上海置业交流群”可以和对的人聊聊房事。 ▽
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