建发 新城分别竞得闵行浦江宅地，楼面价16900元/㎡！

（5月14日）下午，闵行浦江镇出让2幅宅地。

最终，闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区37-01地块由建发以10.93亿元价格竞得、闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区38-01地块由新城以13.45亿元竞得。01闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区38-01地块

东至规划五路，南至跃进河，西至规划三路，北至规划八路

土地性质：普通商品房

出让面积：39754.6㎡

起拍价格：129998万元

楼板价：16350元/㎡

容积率：2.0

成交价格：134500万元

02闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区37-01地块

东至规划三路，南至跃进河，西至用地红线，北至规划八路

土地性质：普通商品房

出让面积：32380.8㎡

起拍价格：105830万元

楼板价：16341元/㎡

容积率：2.0

成交价格：109330万元

2幅地块相邻，均属于闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区内，位于外环外。地块距离闵行万达约500米左右。

2幅地块的西侧距离黄浦江畔直线距离约1.5km，从地图来看，目前西侧为农用地以及未规划的地块，如果将来没有超高建筑遮挡的话，地块的高区房源有望看到江景。

地块东侧直线距离约1.5km处为8号线终点站汇臻路，未来轨交出行要依靠公交或者是共享单车接驳。

地块将来将提供不少于1440套房源，将有效弥补区域中的新房不足的情况，且2幅地块周边有滨江、有万达、有轨交、有学校、有规划，就外环外的宅地来看，这2幅地块无论是对于开发商或是未来的购房者，性价比较高。