NO. 1｜壹
长三角一体化，提档增速！
长三角一体化发展，从来没有夸夸而谈。
4月28日，国家发改委、交通运输部印发《长江三角洲地区交通运输更高质量一体化发展规划》，为这个国家战略再添“史诗级”的大手笔，长三角城市群融合再一次提速。
5月9日，再次按下“快进键”，省长三角办印发了《2020年浙江省推进长三角一体化发展工作要点》，要求做好“五个一批”77项工作，全力推动长三角一体化发展国家战略走深走实。
作为浙江接轨上海的“第一站”和“桥头堡”，长三角生态绿色一体化发展示范区的重要组成部分，嘉善自然成为了这一轮里最为直接的受益者之一。
嘉善实景（图源网络）
5月13日，专门成立了长三角生态绿色一体化发展示范区先行启动区（嘉善）建设领导小组。
领导小组的成立，无疑是加快推进先行启动区建设的又一重要举措。
可以看到，随着长三角一体化战略正式上升为国家级战略，嘉善就一直沐浴在一体化发展示范区的阳光之下，城市建设、交通建设，一路高歌猛进。
同时嘉善又凭借绝对的地理优势，吸引了众多的产业、人口、资金，带给城市前所未有的变化。
如今领导小组成立，意味先行启动区建设提档增速。
青山遮不住，毕竟东流去。嘉善，将是这一轮时代变革中最有看点的城市之一。
嘉善实景（图源：嘉善发布）
NO. 2｜贰
建设“水乡客厅”，西塘又迎“黄金风口”
站在“先行启动区”这一“黄金风口”，嘉善西塘，这座以旅游业闻名遐迩的古镇，加快了打造“江南水乡客厅”的步伐，从一副灰白色调的江南水墨画，变成充满想象力的油彩画。
不仅有望与呼声很高的上海地铁17号线“牵手”，甚至还将因“水乡客厅”的建设，迎来新的发展机遇。
很多人有所不知，在长三角一体化示范区先行启动区的国土空间规划里，藏有一个“水乡客厅”。
"水乡客厅"处在江浙沪交界，是长三角一体化示范区先行启动区中核心的核心，规划约35平方公里。
（长三角生态绿色一体化发展示范区示意图）
目前虽然尚未公布水乡客厅涉及到嘉善的区域，但根据“水乡客厅”的功能定位，既要有产业的显示，同时还要有江南文化、会展、旅游等的结合。
其中对于江南文化和旅游这两个先导产业来说，古镇是一个很好的承载空间。
西塘，作为以上海为窗口的长三角休闲旅游第一站，示范区“水乡客厅”的新定位，或将给古镇带来新的契机。
而根据前期嘉善公布的2211轨道交通网，其中提到拟引入上海17号线与苏州10号线的延伸段至先动启动区，如后期延伸段如期引入嘉善，"水乡客厅"处极有可能成为两条市域轨道的交汇处！
先行启动区部分图(拟)（图源网络）
如此一来，西塘更将如虎添翼。这个由产业和旅游催生的巨人，将被再一次推到“长三角一体化”最显眼的位置。
本就拥有示范区3路公交线的西塘，一旦通过地铁紧密融入沪苏，城市的量级必将迎来又一次跃迁。
示范区嘉善片区交通布局图局部(远景规划)（图源网络）
NO. 3｜叁
西塘景区房稀缺，龙光“双子星”闪耀
“先行启动区”这一国策的推动下，在加上不可复制的旅游资源，西塘早已成为了环沪区域的又一个热点置业板块。
接踵而来的重磅利好，就像浪头一样滚滚而来，嗅觉敏锐的购房者早已把热销中的景区房——龙光西塘江南大境，设置为“特别关注”。
这也是目前整个西塘，唯一在售有洋房+联排的低密社区。
据了解，五一黄金周，项目售楼处来访量超500组，疯狂成交近40套，销售额超5000万。
剩余部分的房源十分紧俏，真手慢无。甚至连动辄几百万的别墅，在江南大境身上都卖成了爆款。
高速去化的背后，置业逻辑也很清晰：
上海地铁17号线，目前沿线各站点的房价，均早已达到或远超30000元/m²，而在西塘买一套有天有地双花园、实际使用面积超260㎡的联排小别墅，只需要约332万起！
这样的价格差，不正是将来能获得的巨大红利吗？！
毕竟市场处于上升期，越早入手，意味着想象空间也越大。
在西塘，还有哪个项目，能拥有此般想象空间？
迎面而来的，还是龙光！
（龙光嘉善“八子”区位图）
这位从2018年起就一直深耕嘉善的房企，早就对这片土地情根深种。
他洞见了嘉善作为融沪首位城市的潜力，也深谙嘉善人居理念，2年时间，磅礴落子，8盘交相辉映。
从玖誉湾、玖龙府，到玖悦华府、江南大境，玖龙台，再近期的老四中项目，以及新拿下的新浦西旁地块，龙光用一个个诚意之作，让我们看到他布局长三角的野心，和深耕嘉善的决心。
如今，位于西塘5A景区旁，龙光西塘江南大境往南约300米处，又一座滨水公园洋房，正带着巨大的想象力，应势而来！
（龙光西塘江南大境二期鸟瞰图）
NO. 4｜肆
长三角洼地，低密真洋房上新
一把“王炸”，或将千年古镇西塘带入“黄金时代”；
一对“双子星”，提亮魅力西塘城市天际线。
龙光西塘江南大境二期，位于西塘镇中心，西临宏福路，东贴乌泾塘，蜿蜒的水系为项目注入了灵动的活力。
而龙光也在这片滨河风景画里，执笔添上了一道靓丽的风景——精心设计了一个占地面积约3000㎡的示范区。
（龙光西塘江南大境二期实景图）
威严的迎宾树阵、婆娑的竹影、蜿蜒的小径、精致的水景雕塑、充满质感的小桥，流露出江南的意境。
亲湖面处，是一片广阔的湖畔草坪区域，为前来的客户提供一个休闲赏游的佳地。
售楼处实体的打造，同样兼具古典与现代时尚的仪式感与美感，墙面采用了大面积的玻璃材质，营造出一种通透的视觉效果，与乌泾塘水面交相辉映。
如此精心设计的生活美学馆，足以见微知著，让人看到龙光打造产品的诚意。
（龙光西塘江南大境二期实景图）
（龙光西塘江南大境二期实景图）
（龙光西塘江南大境二期实景图）
无论品牌力、产品力还是服务力，叠加以地段的“未来力”和“生活力”，江南大境二期带来的愉悦感，都是前所未有的。
整个项目占地约4.5万㎡，容积率仅1.6。这个容积率条件，足以吊打市场上多数项目。
所以，江南大境二期将被打造成一个以洋房为主，联排为辅的低密社区。
4栋联排和10栋6-8层洋房，南低北高地排布在这块方正的土地里，内部是龙光精心打造的园林景观，社区外是国家5A级景区，生活简直完美。
这也是目前西塘楼市里，为数不多的拥有“洋房+联排”的低密项目。
（龙光西塘江南大境二期洋房效果图）
在多重澎湃动力的加持下，龙光西塘江南大境二期即将于本月迎来首开。
洋房产品面积段是建面约73-116㎡，很容易让人剁手的面积段。
建面约73㎡户型，是目前环沪市场最受欢迎的“精致小户型”。
两房一卫的布局，客厅开间约达3.8米，带阳台。主卧带飘窗，功能性很完善。
全明厨房，L型设计，让操作台更流畅；
一梯两户，得房率高，整个房子，南北通透，动静分明，一侧是休息区，一侧是活动区。
（龙光西塘江南大境二期建面约73㎡户型图）
环顾整个嘉善，即便再加上嘉兴主城，这样的景区旁小面积产品，也是可遇而不可求。
尤其是嘉兴市区，小户型供应微乎其微，新盘大多约100㎡起跳。
更别说还是距离景区咫尺之遥的低密洋房了。
收藏这样一套二居室，随时都能带上孩子，来一趟说走就走的旅行。
（龙光西塘江南大境建面约73㎡样板房）
自住的前提下，也能作为中产阶级们打赢资产保卫战的首选。
这样一套洋房，单价却不到上海17号线西终点站的一半。性价比做到这样，在嘉兴其他地区十分少见。
而龙光西塘江南大境二期，还处于江南六大古镇之一的西塘景区旁，荡荡悠悠就能前往，这样的距离感和价值点，在整个长三角也是稀缺的存在。
毕竟，在17号线延伸过来前，西塘依旧属于洼地！
在经历了一期的热销以后，这座西塘景区旁的滨水公园洋房，即将迎来强势首开！
哪些人能及时踏上这片热土，答案马上就能揭晓。
龙光西塘江南大境二期建面约73-116㎡滨水公园洋房首开在即
地址：中国长三角•国家5A景区西塘古镇•宏福路与宏兴路交汇处
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