上海中信广场——虹口区四川北路859号,北外滩

上海中信广场

上海中信广场位于上海虹口区104#地块（虹口区四川北路859号，四川北路以西、塘沽路以北、江西北路以东、海宁路以南），是北外滩及四川北路核心区域的一座国际5A标准甲级写字楼。整个项目由街区型商业设施与一栋超高层办公楼组成。项目落成后将成为未来浦西地标建筑之一。中信广场由日本日建株式会社领衔设计，特邀03上海国际青年建筑师获得者（现尧舜设计设计总监郑翊先生担纲建筑方案设计），郑翊先生充分利用原四川北路的商业机理和建筑风格布置商业，独创了鱼鳞型的外幕墙造型和裙房的陶土板外墙，节能环保的体系体现的淋漓尽致。规划沿用基地内传统的里弄建筑形式与虹口大楼的历史建筑形式。  

详情可关注公众号《张江园》

租售类型：出租  

楼层面积：2300-2600㎡  

建筑楼层：55层  

物业商圈：外滩  

出租价格：7.1-15元/平米·天[物业费：36元/㎡/月]  

开盘时间：交房时间：2011.6  

得房率：65%层高：3.1米  

车位数量：400只车位费：1200元/月  

开发商：上海信虹房地产有限公司  

地铁线路：3号线,4号线,10号线  

周围交通：167，103，135，21，145，147，939，17等  

楼盘信息

规划：上海市政府斥资350亿重点打造北外滩全球航运中心，通过税费减免、办公补贴等政策，支持企业入驻北外滩；  

景观：中信广场位于北外滩中心，坐拥所有开发商渴望的四景：黄浦江，浦东陆家嘴金融建筑群，外滩万国建筑群，苏州河畔；  

高度：北外滩新地标，228米高度，55层，层高4.5米，净高3.1米，单层面积2300-2600㎡，舒适的办公空间；  

设计：独特晶鳞状立面设计，主体U型无柱超大办公空间灵活高效；  

配套：办公楼共配备20部日本原装三菱高速电梯，16部客梯，2部消防梯，2部全球独享爱玛仕礼遇VIP电梯，最高速度达7米每秒；2部自动扶梯；近400个车位。  

交通状况：3号线、4号线、10号线  

楼宇信息

建筑面积：147065平方米  

建筑占地面积：10121平方米  

地上建筑面积：109828平方米  

地下建筑面积：37236平方米  

总建筑层数：地上47层，地下3层  

标准层建筑面积：2500平方米  

电梯品牌/数量：三菱客梯18部，货梯4部  

竣工年代：2010年  

空调：中央空调，周一至五8：00--18：00  

车位/费：地下387个，1300元/月  

物业管理费：36元/平方米.月  

大堂层高：15米  

标准层净高：3.1米  

结构：框架结构  

开发商：海泰地产  

物业管理公司：海泰物业  

周边配套

轨道交通：距10号线四川北路站528米；距10号线天潼路站630米；距4号线宝山路站1000米  

公共交通：6、13路区间、13、14、17、19、25、63、100、147、319、510、573、948、申川专线  

商场：春天百货商城、迪信通(四川北路店)、话机世界手机大卖场、苏宁电器四川北路店、张黎明钢琴调律机构、虹口区鑫峰百货商店、圣和圣眼镜城、上海金水商场、TCL、赛博数码广场  

银行：工行武进路支行、中国工商银行(武昌路支行)、建行四川路支行、农行虹口支行、工行四川北路第一支行、广东发展银行、杭州银行虹口支行、建行虹口支行、邮政储蓄银行四川路桥支行、中行海宁路支行  

酒店：安徒生文化酒店、宇航宾馆、宝御酒店、飘鹰大酒店、上海威伦酒店北外滩店、缘豪宾馆、恒升半岛国际酒店、翰庭酒店、王朝大酒店(虹口店)、新亚大酒店  

超市：光明便利(昆山店)、米居超市、屈臣氏四川北路店、易购、家得利超市(昆山路店)、罗森(吴淞路店)、伍缘NO.0225、罗森(武进店)、家得利超市(武进路店)、家得利超市NO.062