瑞安大虹桥接连落子 底价16.66亿再获2宅地

5月19日，上海土地交易市场发布公告称，上海蟠龙天地有限公司以底价成功竞得青浦区2宗城中村用地，总成交价约16.66亿元。

其中，青浦区徐泾镇蟠龙路西侧05A-04地块（“城中村”改造项目-蟠龙村），起始总价115947万元，起始楼面价22300元/㎡。

根据开发要求，地块住宅套数下限494套，中小套比例不低于70%，全装修比例为100%。

青浦区徐泾镇蟠龙路西侧05B-03地块（“城中村”改造项目-蟠龙村），起始总价50656万元，起始楼面价23000元/㎡。

根据开发要求，地块住宅套数下限213套，中小套比例不低于80%，全装修比例为100%。

据悉，本次土拍拿地是以上海瑞安房地产为主的联合拿地，参与的还有佛山瑞安（佛山益康置业有限公司）、上海青浦徐泾资产经营管理有限公司以及上海西虹桥商务开发有限公司。

2019年至今，瑞安已经在青浦落6子，拿地金额约55.48亿元，所拿6宗地块均位于蟠龙路地铁站周边。其中2019年10月31日斩获的4宗城中村改造地块命名为蟠龙天地。

据了解，蟠龙天地项目是个超大型综合体，国际住区部分项目分东西两区，其中西区以洋房、合院产品为主，东区以小高层为主。在产品上，项目主推建面约90-195㎡洋房和建面约95-125㎡小高层。