万科养猪了，畜牧比地产钱好赚？

万科正式进入养猪业了。

就在昨晚，万科发布一则招聘信息，要招5个岗位，每个岗位都跟“猪”有关。

• 猪场拓展经理
• 聚落化猪场总经理
• 开发报建专员（养猪场）
• 兽医（猪场）
• 预结算专业经理（养猪场）

今年三月，万科2019年业绩会，郁亮反复引用万科内部的一句老话：

当好农民种好地。

如今愿望就要实现了。

昨晚，万科发布的食品事业部人才招募令，也印证了2020年3月万科正式成立了食品事业部（BU），业务开展初期主要布局三大领域：生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮。

至此，万科的业务架构除了集团总部，还包括南方、上海、北方、中西部四大区域和物业服务5个事业群（BG），以及印力、物流、冰雪、海外、长租公寓、梅沙教育、食品7个业务单元（BU）。

万科解释成立食品事业部的缘由是，自2018年万科将集团战略升级为“城乡建设与生活服务商”以来，接连遭遇2019年猪肉价格大幅上涨、2020年初新冠疫情，给万科客户购置食品带来了不便，让万科意识到，以服务万科现有客户为起点，在“从农场到餐桌”的整个产业链条上，与各行业优秀伙伴共同努力，争取“以普通家庭可支付的价格，为大众提供安全健康的日常餐食”，是“美好生活场景师”的重要组成部分。

万科决心养猪的消息并不令人意外。据消息称，早在2018年，万科把投资方向向农业领域拓展，谋划了种养循环产业园项目，打造饲草种植、种猪繁育、商品猪育肥和屠宰、食品加工和冷链物流为一体的农业全产业链。

碧万恒融四巨头，就差融创没搞畜牧业

相较之下，同为行业龙头的碧桂园在农业板块上的布局更为高调。

2018年6月，在“碧桂园农业控股有限公司”成立仪式上，碧桂园表示，将发展规模化种养殖及食品加工业。此后不久，网上便流传出碧桂园招聘养猪事业部负责人的消息。

2019年，碧桂园在农业板块上的布局更是动作频频。具体包括，在武汉建立“中国种谷”，布局智慧种业；与黑龙江省建三江管理局签订合作备忘录，将建设规模达1000公顷的大型无人作业示范农场；携手国家水稻中心，与马达加斯加共和国共同签订了三方农业合作框架协议。

今年3月，碧桂园农业更是以对价3亿元收购华大基因农业控股有限公司80%股权，成为华大农业控股股东。华大农业集团董事长梅永红兼任碧桂园集团副总裁、碧桂园农业控股公司总裁。

同样在2018年，恒大也正式宣布进军农业。在恒大高科农业集团揭牌仪式上表示，此次布局的高科技农业，是恒大进军高科技的八大重点领域之一，并宣称要建设成为技术最优、实力最强、世界一流的高科技农业龙头企业。据了解恒大的农业是以“龙头企业+合作社+贫困户+基地”的帮扶模式，帮助毕节市发展蔬菜、肉牛以及中药材等特色产业。

地产大佬都PICK养猪？太赚钱

作为房企龙头，万科要进军生猪养殖领域，乍一听似乎夹杂些许幽默，但以7日的收盘价计，养猪龙头牧原股份的最新市值已经逼近万科。

不仅是牧原股份，温氏股份、新希望、正邦股份等行业头部企业的最新市值均在400亿元以上。

若以400亿元市值为标准，房地产行业符合条件的公司为10家。

要知道，主营生猪养殖业务的上市公司尚不足20家，而房产上市公司接近150家。

事实证明，养猪确实是2019年最赚钱的生意之一，甚至超过了大多数房地产上市公司。新希望2019年年报显示，公司全年实现实现归母净利润50.42亿元，同比增长195.78%，其净利和净利增速均超过了约90%的A股房地产上市企业。

另一方面，从行业角度而言，与房地产同属周期行业的生猪养殖，现阶段正处于行业上升期。

那么，养猪到底有多赚钱？以今年一季度销售数据为例，综合来看，自繁自养的牧原股份得益于优秀的成本控制以及养殖管控能力，头均盈利能做到超过2000元/头，行业平均水平也能在1500元/头左右。

再以温氏股份为例，2020年4月，公司毛猪销售均价33.24元/公斤，同比增136.25%。而该均价是自2019年10月以来的最低价。尽管如此，经过测算，公司4月份的肉猪头均收入依然超过4300元/头，好于3月份的情况。

从这一角度来说，未来可能更多企业特别是头部企业，会考虑跨界养猪？