有人说我房子买的便宜,涨了不少!可是没有别人长得多!
有人说我房子买的贵长得也多!
更有人会说我房子买的便宜比之前买的贵的涨的都多!
以前上海有句老话:宁要浦西一张床,不要浦东一套房!估计打脸很多人!
昆山以前的蝶湖湾高档小区,比城西都贵不少!现在呢典型的价格洼地!
今天想说的是价格洼地和价值洼地如何区分,如何选取!
价格洼地的一般不建议买,这种只有纯刚需的才能考虑、钱确实少!
有点钱的要找价值洼地,举例子,上海价格高,苏州价格也高!这样情况下,夹在中间的昆山就是典型的价格洼地,那么因为花桥靠近上海又有地铁,所以上海溢出首选花桥!同样园区溢出也会寻找城西环境好的!地铁,学区,公园,还有成熟的配套幼儿园教育商超等,这些就是附加值!
价格洼地+价值洼地是最好的选择,而价值就在于政府投入!发展规划!
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