断供多年!唐镇成功出让2幅城中村改造地块

4月29日，上海土地市场成功出让2幅纯宅地。

上海浦发虹湾房地产开发有限公司成功竞得浦东新区唐镇PDP0-0403单元W09-06地块（“城中村”改造项目—虹一村、一心村地块）、浦东新区唐镇PDP0-0403单元W15-01地块（“城中村”改造项目—虹一村、一心村地块），成交总价分别为16.9962亿元、12.033亿元，成交楼板价分别为25606元/㎡、25397元/㎡。

上海浦发虹湾房地产开发有限公司由上海浦东发展（集团）有限公司全资子公司和上海唐镇投资发展（集团）有限公司共同出资组建，投资比例分别为51%、49%。

地块基本信息

浦东新区唐镇PDP0-0403单元W09-06地块（“城中村”改造项目—虹一村、一心村地块）

四至范围：东至东横港绿带控制线，南至虹昌路道路边线，西至宏雅路道路边线，北至顾家浜绿带控制线

土地用途：普通商品房

出让面积：41484.9㎡

容积率：1.6

浦东新区唐镇PDP0-0403单元W15-01地块（“城中村”改造项目—虹一村、一心村地块）

四至范围：东至东横港绿带控制线，南至新雅路道路边线，西至宏秋路道路边线，北至虹昌路道路边线

土地用途：普通商品房

出让面积：26322.3㎡

容积率：1.8

唐镇这2幅地块均为“城中村”改造项目。地块距离2号线创新中路直线约2.5公里。地块距离银行卡产业园约1公里，距离唐镇国际社区核心位置较远。

唐镇板块已多年没有出让宅地。当前地块以北一路之隔是次新房保集澜湾。周边在售新房还有金融家、大名城紫金九号、浦发檀府等，距离最近的金融家当前均价43237元/㎡，大名城紫金九号均价66000元/㎡、浦发檀府均价62659元/㎡。