凤凰网房产上海讯 4月14日晚18时左右，上海金桥热门新盘嘉泷汇突发认购提示。认购提示显示，嘉泷汇将于明日（4月15日）上午10点开启认购，认购金200万元。
另外认购嘉泷汇需要冻结资金，首套且首贷160万元、二套520万、企业830万元（上述冻资金额均不包含认购意向金），冻资起始日为认购期间的任意一天，冻资周期不少于30天。因为事发突然，许多人应该来不及准备冻资材料，明天认购第一天人数可能不会太多。
值得注意的是，嘉泷汇提醒“认购登记采取预约制，已预约客户优先办理”，并预留了座机联系电话。此前嘉定南翔的新盘融信海纳印象印象因“预约制”认购被购房者投诉，并遭遇房管局约谈整改，如今嘉泷汇的认购方式竟然如出一辙，令人意想不到。
比融信好一点的是，嘉泷汇公示了预约电话，算是有所进步。不过凤凰网房产上海站多次拨打嘉泷汇留的座机电话，一直提示“正在通话中”。
以下为认购提示全文：
上海嘉悦房地产开发经营有限公司已取得上海市浦东新区金业路58弄《嘉泷汇苑》项目（推广名《嘉泷汇》 ）1、2、3、6、7、8号共计229套房屋的不动产权证书[编号为：沪（2021）浦字不动产权第054548号]与本项目此次认购相关的一切信息，以如下告知为准：
认购地点
上海市浦东新区金港路1359号
认购时间
2021年4月15日上午10点
至2021年4月19日上午12点
认购登记资料受理时间
2021年4月15日至2021年4月18日
（每日工作时间上午10点至下午17点）
2021年4月19日上午10点
（特别注明：4月19日上午10点前收取的认购登记材料，或因政府部门相关系统录入限时原因，无法保证认购登记手续办理成功，请予理解）
认购所需资料
1．所有意向认购客户及家庭成员身份证（含未成年子女）【原件＋复印件3份】；
2．意向认购客户及家庭成员户口本（含未成年子女）【原件＋复印件2份】；
3. 未成年子女（如有）出生证【原件＋复印件3份】；
4. 婚姻证明：结婚证、离婚证及离婚协议、民事调解书、法院判决书及生效证明【原件＋复印件2份】；
5. 所有意向认购客户及家庭成员的产调证明，调阅日期必须在2021年4月15日至4月19日期间【房地产交易中心提供的盖章原件或随身办市民云APP“查询结果”-“个人不动产登记信息查询记录（现状）”（需带红章）截图打印件2份】；
6. 意向认购客户及家庭成员（含未成年子女）名下住宅的房产证、预告登记证（如有）、购房合同（如有）【原件＋复印件2份】；
7. 非沪籍的还需提供认购截止日往前推63个月（不含当月）累计满60个月的社保缴纳证明或纳税证明（缴税类型为“工薪所得”或“劳务所得”，缴税金额需大于1万元）【原件2份】；
8. 支付意向金的银行卡【原件＋复印件3份】；
★认购意向金金额：人民币200万元；
★必须是在上海开户的第一认购人名下的借记卡，卡背面签名栏需签名；
★复印件上填写：户名、开户行名称（具体到某分行/支行）、卡号、持卡人手机号；
★务必提前开通大额刷卡支付功能，避免因限额而影响认购。
9. 支付意向金的银行卡权属证明，如银行的存款证明或手机银行APP转账凭证截图打印件【原件2份】；
10．认购截止之日往前倒推三年内有离婚记录的，还需要提供相应婚史的离婚证和离婚协议或民事调解书、法院判决书及生效证明，以及前配偶的身份证、户口本、产调证明、名下住宅（如有）证明材料、未成年子女（如有）出生证【原件 复印件2份】；
★认购截止之日往前倒推三年内有离婚记录的，离婚协议上体现的房产，均需申报。
11．意向认购客户及家庭成员（配偶）的征信报告，认购人征信报告需要显示个人住房类贷款记录，有效期为近2个月以内【原件2份】；
12．本市企业购房：企业在本市购买商品住房必须符合企业认购的相关政策；
★企业参与认购的，若本项目启动计分排序程序，则不纳入公证摇号名单。
13. 意向认购客户若为港澳台人士：
（1）香港需提供香港身份证和回乡证【原件 复印件3份】；
（2）澳门需提供澳门身份证和回乡证【原件 复印件3份】；
（3）台湾需提供大陆来往通行证【原件 复印件3份】；
（4）劳动合同及对应的税单或社保【原件 复印件2份】：
提供至认购当月本市连续满1年以上的劳务合同复印件并加盖公章及骑缝章；
提供认购截止日往前推（不含当月）1年上海市的税单或社保缴纳证明原件，缴纳单位必须与劳务合同中聘用公司名称一致。
14. 意向认购客户若为外籍人士：
（1）护照及护照翻译件【原件 复印件3份】
（2）劳动合同及对应的税单或社保【原件 复印件2份】：
提供至认购当月本市连续满1年以上的劳务合同复印件并加盖公章及骑缝章；
提供认购截止日往前推（不含当月）1年上海市的税单或社保缴纳证明原件，缴纳单位必须与劳务合同中聘用公司名称一致。
15. 冻结活期存款证明【原件2份】；
★必须是中国境内的中国银行或中国民生银行出具的意向认购客户本人（必须是第一认购人）的储蓄账户的活期存款证明，存款金类型仅限现金活期存款；
★参照银行认房认贷口径认定的首套或二套房首付比例：
首套且首贷房冻资金额不少于人民币160万元；
二套房冻资金额不少于人民币520万；
★企业购房冻资金额不少于人民币830万元；
★上述冻资金额均不包含认购意向金；
★冻资起始日为认购期间的任意一天，冻资周期不少于30天；
★如意向认购客户无法提供符合首套房资格的有效证明，一律以二套房论处，冻资金额不少于人民币520万元；
★冻结存款证明将由相关银行机构验证真伪，是否有效以银行判定为准，如有伪造，一经发现，将追究当事人法律责任。
复印要求
1. 身份证正反面复印在同一页，一页仅限一人；
2. 护照复印关键页：照片页、签证页、签名页、最近一次的签注页；
3. 户口本整本复印至空白页；
4. 房屋产权证整本复印，购房合同整本复印；
5. 银行卡背面签名必须持卡人本人签名，卡的正反面复印在同一页；
6. 所有复印件必须字迹清晰；
7. 不接受照片打印件。
重要提示
★本次认购登记采取预约制，预约电话为021-39851157，已预约客户优先办理；
预约电话接听时间：2021年4月14日（ 18:00-20:00）
2021年4月15日至 2021年4月17日（每日10:00-17:00）
★认购登记现场不提供复印、打印服务，请意向认购客户务必事先将认购登记所需提交的资料复印准备齐全，资料不齐或不符合认购条件的概不接受办理。资料补齐后需要重新预约并按到达的先后顺序排队依次进场；
★认购登记现场不接受任何关于购房积分问题的咨询，意向认购客户的最终得分以政府相关部门审核结果为准；
★认购对象的购房资格和计分认定（含年龄、户籍、婚姻、家庭情况、名下房产、5年内购房记录等）以认购截止日为准；
★所有认购人必须本人到场，不接受委托代办；
★户口本上的婚姻状况必须与实际情况一致；
★2011年1月31日限购政策前，与父母共同拥有房产的（仅限沪籍家庭），两套以内（含两套）不在限购范围内，但须提供可以体现两代人关系的证明；
★如名下房产变更导致现产证登记日期在2011年1月31日之后，需房屋所在区交易中心提供产调，证明原始登记日期；
★名下无房也必须提供产调证明；
★纳税证明或社保缴纳证明均需为上海本市。
★本市企业购房必须法人本人到场，不接受委托代办；
★本次房源销售自认购登记、开盘选房至签订购房合同，认购人顺序不得更改，不得更名、加名、减名；
★同一认购时段内（自本项目开始至摇号结果公布），若意向认购客户已在本市其他商品住房项目认购登记，本项目不再受理。
★如意向认购客户提供的信息资料不全或有误，导致限购查询审核不通过的，后果自负；
★认购登记时，本项目收取的所有审核材料（包括原件及复印件），一概不予退回，由政府相关部门或项目开发企业备案留存；
★意向认购客户若为军官，另需提供军官证及部队开具证明写明：身份证号、军官证号、户籍情况、婚姻情况、有无未成年子女、出生证号。【原件＋复印件3份】；
★若未成年子女在国外出生，则需提供国外出生证明复印件及国外出生证明翻译件复印件，并需大使馆公证；
★境外护照、结婚证、出生证明等必须由以下3家机构之一出具翻译件（若不是以下三家，需提供翻译公司敲公章的资质证明）：
1）上海市外事翻译工作者协会
联系地址：静安区北京西路1277号，联系电话：63218568/63239910
2） 上海上外翻译总公司
联系地址：虹口区赤峰路573号，联系电话：65362032
3） 中译语通信息科技（上海）有限公司
联系地址：虹口区溧阳路735号半岛湾4幢4301室，联系电话：61730877
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价