据悉,2020年静安区将重点推出5宗地块,总建筑面积达46.3万方,横跨南京西路、东八块、苏河湾、曹家渡所有静安内环内的核心区。
下面来看看有哪些值得关注的地块。
118-3地块
地块用地性质为商办住宅混合,位于武宁南路西侧,距离13号线武宁路站500米左右,建筑面积54280㎡。
80号北
地块用地性质为商业,位于江宁路西侧,玉佛寺正南面,距离13号线江宁站350米,建筑面积46480㎡。
晋元南一、南二地块
地块分两小块,其中南一地块用地性质为商业文化混合用地,建筑面积36594㎡;南二地块为住宅用地,建筑面积43200㎡。
地块地理位置非常优越,与人民广场隔河相望,南侧为苏州河,拥有苏州河稀缺河景资源,可以打造高端居住豪宅。
2019年11月22日,上海大宁资产经营(集团)有限公司以底价95287万元竞得地块北侧的静安区天目社区C07-0102单元20B-01地块,楼面价55001元/㎡。
7街坊地块
地块为商办文化混合用地,建筑面积78880㎡,位于苏州河两岸人文休闲创业集聚带上。
新中动力机厂(东西)地块
地块位于大宁金茂府以南,大宁剧院以西,南北高架以东,灵石路以北,分为东西两个地块,其中一宗用地性质为商办住宅混合用地,建筑面积120772㎡;另一宗用地性质为商业住宅混合用地,建筑面积82584㎡。
根据该区域以往土地出让价格来看,预计地块总地价100亿左右。
2014年1月28日,中化方兴经过100多轮竞价,溢价111%,以101亿天价力压上海电气、上海建工联合体(出价100亿)夺得大宁325街坊地块【大宁金茂府】,楼面价47609元/㎡。
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