周末大看点：周末6盘齐开，购房潮涌！

近期上海房地产市场一大波项目入市，节奏快到不等人，稍有犹豫就可能抢不到自己心仪的房源。

本周末将有6个项目扎堆开盘，中海汇德里、碧云尊邸、东方惠礼、绿城上海诚园、中集金地美兰城、东原璞阅，认筹率爆了的项目，热卖无悬念。

本周六，顾村改善大盘【大华锦绣四季】135㎡样板间将公开，项目也开盘在即。

开盘项目日益增多，上市项目更加快速，上海楼市的冷热情况正在显现。

 

开盘预告

【东原璞园】

开盘时间：4月25日

推盘套数：329套

认筹率：23.7%

东原璞阅占地69787.4㎡，容积率1.54，计容建面约93612.6㎡。项目规划13幢4层多层住宅，6幢15层高层住宅，1幢14层的自持住宅，1幢7层的保障房，1幢3层的公共服务配套设施用房等。

 

【东方惠礼】

开盘时间：4月26日

推盘套数：411套

认筹率：559.8%

本次将推46-120㎡的1-3房共计411套，其中46-75㎡的1房是主力户型，均价约9.2万元/㎡，较去年推出的晶萃名邸（8.4万元/㎡）单价上涨了8000元，让不少购房者感慨“前滩新房均价‘9’以下已成往事”，项目总价段在421.6万-1184万元间。

 

【中海汇德里】

开盘时间：4月26日

推盘套数：260套

认筹率：316.3%

项目地处内环内，地段可以说是非常优秀了，旁边还有大型综合体环球港。产品方面，中海恰到好处的做到了83-99平3房，功能性、居住性不错，总价基本控制在1千万以内。

 

【中集金地美兰城】

 

开盘时间：4月26日

推盘套数：548套

认筹率：未公布

项目位于7号线美兰湖站，总价或约300-400万，规划有70万方TOD商住综合体，打造15分钟生活圈，其中13.5万㎡为自持商业，主推约77-120㎡ 2-4房，精装交付，带有中央空调和地暖。

 

【碧云尊邸】

开盘时间：4月26日

推盘套数：160套

认筹率：318.7%

作为碧云国际社区断供十年的纯新盘，碧云尊邸认筹启动便引发排队争抢，项目推出主力户型为建筑面积约184-301㎡小高层以及约298-553㎡别墅，整盘均价111983元/㎡，将于2020年4月26日早上9:00开盘选房！选房时间为：2020年4月26日9:00-21:00，2020年4月27日9:00-21:00。

 

【绿城上海诚园】

开盘时间：4月26日

推盘套数：154套

认筹率：146.7%

临港自贸区蓝湾板块，本次为项目最后一批房源，首付60万起，装修交付，涵盖约88、106、116、136㎡的3-4房，共154套房源。

热盘加推

【外滩豪景苑】

外滩·豪景苑预计下周加推最后一批房源，将启动认筹，108-156-186㎡2-4房，总价1200万起。项目由打造百年外滩外国建筑群半数以上的P&Tgroup巴马丹拿设计事务所设计，地处北外滩，交通区位更不用说了，外滩豪景苑距离轨交10号线、12号线天潼路站步行距离约700米。

项目距离苏州河300多米，距离外滩约500米，一期作为江景房曾引起热抢，三期看江资源也不会差到哪去，本次房源有限仅165套。

 

新盘发声

【四季都会·晓风来】

宝山杨行即将有新盘上市，四季都会Ⅱ地块【晓风来】即将公开，本次推出的地块位于白沙公园以东产品由建筑面积约88-103平高层、约110-130叠墅、以及约140平的合院组成共计约712套房源。预计6月先入市的是高层的房源，共计约448套样板房，预计4月底开放。

项目距离地铁1号线富锦路距离约2km、3号线江杨北路站1.3km。本次推出的四季都会·晓风来全新地块紧邻上海大学附属宝山外国语学校。

项目由7栋高层和15栋叠加别墅组成，共约712户，总建筑面积14万㎡，容积率2.0，绿化率35%；项目一期预计于今年6月入市，首开约448套高层公寓，二期约264套房源叠拼及合院预计于今年年底入市。

户型图：

 

 

 

 

周末活动

【大华锦绣四季】

顾村的热盘大华锦绣四季将于本周六开放示范区，135㎡的样板间同步公开，项目入市在即，紧邻顾村公园，生态环境出众。

据悉，项目周边将新建及扩建8所学校！4所幼儿园！1所小学！1所初中！1所高中！1所九年一贯制学校！打造自幼儿园至中学的全程教育体系！

本次即将推出10栋可售住宅，共计500余套，面积为99-135㎡。

 

户型图如下

 

 

「约99平3房样板间」

「约135平3房样板间」

 

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