这个世界很奇妙。比如一个盗窃犯能当上网红，甚至出狱后仍被众多公司追逐；比如中国为世界争取了关键的二个月，但仍避免不了疫情在全球爆发；再比如疫情之下国内经济一片惨淡，却蹦出深圳楼市火爆的奇异现象……

也许开始的时候，很多人会说少见多怪，然而，当“借贷炒房”的新闻被报道，央行也紧急出手、严查经营贷款违规炒房时，有关房子的话题再次火了起来。

相信大家对目前的高房价都有自己的想法，所以这里主要讨论一下，目前刚需群体该不该买房。

有人提出“再等三个月，买房省十万”的观点，我认为是十分可行的。

首先，这样的事情有先例。

去年郑州市高新区最近出了一起新闻。某小区的业主因为房价巨跌，无法收到满意的答复便和开发商打起来了。有的业主们还在外地，在得知这个关于房价的消息后便火速赶了回来。更有着急的人，当晚就买了站票，站了一俩个小时赶了回来。

据业主们讲他们8月份时买房平均一平米11300多元，3个月过后，房价却变成了10100。业主们表示买房子3个月，房价不涨反跌，3个月亏了10多万。同样户型的房子，3个月前后价格却发生了天翻地覆的变化，他们无法接受，想要一个答复。

其次，目前实际情况也是如此。

尽管疫情对全球经济影响至今无法估计，但从美股4次熔断，国际油价跌至负数，全球到处都是印钞救灾等历史上罕见的举措，可见此次严重程度绝对大大超出2008年次贷危机。试问在2008年国民负债率很低的情况下，国内房价都能走出一段下跌，那何况在加倍经济冲击下的已经翻了数倍的高房价？

而且，当前国内虽说开始复工复产，但国外经济停摆造成的订单骤减，令国内很多企业无单可做，企业倒闭裁员，居民失业严重。企业和居民的收入急速降低，进一步又导致了国内消费行业的低迷。就算有央行不断的放水，但远水救不了近火，经济恢复正常仍需时间。试问在全球疫情还未遏制、国内经济远未恢复的当前，何谈房价不受影响的逻辑？

最后，7月债务很大可能倒逼开发商降价。

统计数据显示，今年房地产行业的到期债务约在1.46万亿，其中7月份是到期高峰，达到1490亿。我们都知道，自2017房住不炒政策提出，去年很多地方就出现了降价的势头，而今年随着疫情到来，繁重的债务肯定会倒逼开发商降价促销维持现金流，年初恒大75折促销，就是因这个缘故。

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