总价300多万起入住中外环 刚需客笑了

  地处中外环，总价才300多万起，听到这价格您是不是很心动了？位于上海" target="_blank">浦东周康的亲水湾风华就是这价格！项目所推的408套建面54平起的房源均价63000元/平（网房备案价57142.71-74951.67元/平）。不过房子300多万的总价，认筹金就要100万...刚需客真是又哭又笑。

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最低总价300w+起 刚需党笑了

  亲水湾风华本次项目开盘项目推出建面约54、78、93平小户型，均价约63000元/平。下面是项目其中一张一房一价表：

一房一价表

       这么来看，项目最低总价才320万起！刚需党看了纷纷表示很心动。下面我们来看看具体户型图：

建面54平米户型图

建面78平米户型图

建面93平米户型图

  建面最小的54平米户型做了1室2厅1卫的设计，对于单身或者刚新婚没小孩的家庭来说是足够了，并且总价控制在了350万内，性价比不言而喻。不过，建面54-78平米的户型所处的楼栋皆在最外面一排，也就是最靠近外环线的一排，车辆经过的噪音对居住舒适性还是会产生一定影响。

  而建面93平米处于后一排楼栋，噪音相对较小；且93平米3房的设计，比较能满足一大家子的居住需求的。

地处中外环 轨交距离较远多有不便

  亲水湾风华项目地处中外环，而此次开盘的楼栋是距离外环线最近的。交通方面，项目周边有11号线，实际距离地铁11号线御桥站2公里；此外，18号线将设御桥路站，与11号线同站换乘。

总价300多万起入住中外环

  项目周边商业方面，距离社区约1公里左右拥有万科2049商业中心；2公里内有宜家家居、红星美凯龙、百联东郊购物中心、世纪联华大卖场以及30万方商务中心万科活力城。

  教育配套方面，项目周边丰富的学校资源还是比较丰富的。公立学校有社区配套建设的绿洲幼儿园、东昌幼儿园，御桥小学、建平中学、吴迅中学等，其他还有长宁国际学校、上海英国学校、上海建桥学院、尚德试验学校(双语学校)等众多私立名校。

  总的来说，项目的低总价还是很受人欢迎的，不过，项目高达100万的认筹金还是遭到很多人的吐槽。并且，本次开盘楼栋极为靠近外环线，未来入住噪音这一方便还是无法避免的。