重磅!临港新片区"一口气"推介8幅住宅+6幅商业地块

上海自贸区临港新片区开足马力，土地出让再放大招。

4月8日下午，临港新片区管委会举行“临港新片区住宅与商业地块线上推介会”，重点推介6处商业地块和8处住宅地块，主要分布在103国际创新协调社区、芦潮港片区以及临港奉贤园区。华侨城文化置业、融创中国、华润置地、上海世茂集团、光明地产集团、上海建工集团等38家单位受邀参加。

此次推介的8幅住宅+6幅商业地块分布示意图

据临港新片区管委会透漏，2020年计划出让152幅地块，其中住宅地块43幅，用地面积196公顷；商业地块58幅，用地面积117公顷。上半年度计划出让81幅，时间主要集中在5、6月份，大部分地块已有意向客户。

8幅住宅+6幅商业地块总览

住宅地块中，临港奉贤园区推出位于101社区内的B1503、B1601两处住宅地块，容积率同为1.6，占地面积合计约6.25万㎡，均要求配建5%保障房，自持比例各15%，全装修比例100%。

临港主城区NHC10101单元06-01地块、09-06地块及11-02地块，全为纯住宅用地，占地面积合计近6.76万㎡，均要求配建5%保障房，自持比例各15%，全装修比例100%。另外10-07地块为租赁住宅用地，占地面积4.58万㎡，容积率2.2，限高50米。

临港综合区推出位于综合区的D18-01和D23-01两处组团地块，为商住两用地块。其中商业用地建筑面积27215平方米，自持面积100%；商住用地建筑面积63500平方米，保障性住房配建比例5%，开发商自持租赁住房比例44.53%，全装修住宅比例100%。

商业地块中，位于103国际创新协调社区临港科技城内的现有地块A10-02、C06-01、C02-02以科技为主要特色，重点构建科技发展轴。位于芦潮港社区内的现有地块C0203以休闲度假、总部办公为发展方向，构建具有临港特色的旅游小镇和集散商业街区，形成国际旅游休闲服务特定功能区。位于临港奉贤园区内的现有地块B1301、B1504聚焦智能制造，以培育科技创新为主要特色。

据悉，至3月上旬，临港新片区141个在建项目全部复工，3月中旬，产业区企业复工率达100%，产值亿元以上企业全部复工，呈现出良好的发展势头。管委会2020年新建住宅面积要在原定200万平方米的基础上再增加。

资料来源：上海临港