一、【宏观动态】

★【工业经济】工信部表示：工业经济2019年开局平稳，预期向好，一季度规模以上工业增加值达6.5%，高于年初确定的5.5%-6%的全年目标。当前经济运行积极因素增加，但稳中存压、稳中存忧，内外部因素叠加影响，风险挑战不可低估。

二、【行业动态】

★【共有产权房】

①上海：市房管局披露非沪籍申请共有产权房计划将于今年三季度全市落实。据了解，去年市政府已在金山、松江、虹口三区试点。申请人需同时满足5条件：1、持有《上海市居住证》且积分达标；2、本市无住房；3、已婚；4、在本市缴纳社保或个税满5年；5、收入和财产符合标准。

②北京：市住建委表示将落实"房住不炒"的定位，坚定不移发展完善共有产权住房。据了解，目前北京中心城区共有产权住房供不应求，市住建委已向东城、西城区统筹调配房源进行分配，并将进一步深化细化共有产权住房建设、分配等政策。

★【武汉地市】挂牌出让10宗商住地，总建面约230万㎡，全部成交，成交总额达228亿元。其中融创以152亿元拿下位于宗关、汉钢、江夏3个区域的4宗地块；美的置业以28.57亿元竞得东湖新技术开发区地块，首进武汉，溢价率73%，楼面价为10370元/㎡。

★【时代】以最高限价6.69亿竞得江门江海区商住地，溢价率43.6%，总建面为9.71万㎡，折合楼面价6894元/㎡，其中要求配建700㎡社区公共服务用房和5906㎡绿化广场，建成后无偿移交政府。地块位于府西片区，目前周边新房均价为1.2万-1.25万/㎡。

★【凯德】设立首支自主房地产私募股权基金，是继今年2月发行的首支自主私募债权基金完成首期募集后的又一动作。此次私募股权基金首期募集资金为26.26亿元，将在新加坡、北京、广州、上海、深圳、大阪和东京等亚洲主要门户城市，用于投资增值及改造办公楼。

本文信息来源于保利研究院。

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