顶楼和一楼哪个更值得买？入住半年才发现错得离谱，选错很后悔

买房向来是成年人要慎重思考的一件大事，毕竟成家立业的家首先得考虑好吧，然而想要买到心仪的楼层也是非常容易的事，往往令很多人头疼，因为要考虑的因素太多了。那假如只剩下顶层和一层到底选哪个好呢？让我们一起来看看内行人士怎么分析的吧！

一、私密性：一楼VS顶楼

如果一楼没有赠送小庭院，小区内来往的行人很容易窥视到居室里面的情况，家人的隐私就得不到保障。在这样的环境下会让居住者感到不安，白天都可能不敢拉窗帘了。顶楼视野开阔，有一种一览众山小的感觉，居住在顶楼，私密性非常强。

二、采光/通透性：一楼PK顶楼

一楼的采光和通风都不会太好，尤其是南北不通透的户型，如果碰到了南方回南天衣服可能都晒不干，室内的湿气重被子都可能发霉。顶楼一般没有建筑物的遮挡，即便是阴雨天家里也会很亮，并且顶楼的通风效果好，即便是炎炎的夏日，打开门窗就可以感受到凉爽的通风。

三、便利性/安全系数：一楼PK顶楼

一楼的房子比较的接地气，出入也很方便，即便是停电也无需爬楼梯，对于家里有老人小孩的家庭非常合适，甚至遇到特殊情况逃生也都非常便利！

顶楼的家里如果有老人即使有电梯，但是对于老人和小孩来讲的话还是不方便的，还可能会被迫减少户外的活动次数，但是顶楼不用担心小偷，财产方面可能更安全一些。

网友提问1：那么什么情况下可以考虑买一楼？

如果小区的楼间距比较大，采用的是人车风流，停车都是在地下，那么这样一楼采光会好一些。人车分流没有汽车进入小区，噪音尾气自然也能够避免。如果是一梯两户或者一梯一户的小高层或者洋房，居住密度低，来往的人少，相对也会安静很多。有地下车库，一层房子潮湿问题也会大大的缓解。如果小区物业管理严格，那么底层安全系数也会大大的增加！

网友提问2：那么什么情况下顶楼可以考虑买呢？

对于顶楼很多人的顾虑可能就是隔热和防水问题，因为谁都害怕家里夏天像蒸笼一样，雨季外面下大雨家里下小雨！所以在买顶楼的时候一定要检查隔热层、防水层。顶层的保温防水标准要求保护层厚度要达到20厘米到25厘米之间，可以考虑。顶楼除了防水隔热的问题，消防水准，电梯质量也都要考虑，顶楼如果送露台或者是送阁楼也是非常不错的。