青浦:最新地价1.6万/㎡

最新成交

17号线淀山湖大道站旁

低于18年宅地价成交

1、楼板价1.6万/㎡

2、新增房源481套

3、没有自持面积！

上海" target="_blank">青浦区盈浦街道观云路北侧21-04地块  

四至范围：：东至观明路，南至观云路，西至黄泥娄路，北至朱家角路

土地用途：普通商品房 

拿地企业：上海盛驰置业有限公司

出让面积：2.4万万㎡

容积率：1.8

总价：6.93亿

楼板价：1.6万元/㎡

住宅套数：481套

出让条件：

保障房：5%

全装修：100%

中小套数：80%

地块实探

地块内部目前现状。

地块邻河，北侧为朱家角路，双向两车道。

地块东侧为观明路，双向两车道。

地块南侧为观云路，双向两车道，对面为禧悦风华。

地块西侧为黄泥娄路，双向两车道，对面为喜悦翠庭。

周边地价

2016年2月

【商住】融信

青浦区盈浦街道淀惠路北侧49-04地块

15412元/㎡

2016年8月

【住宅】首创

青浦区盈浦街道淀惠路北侧37-02地块

31126元/㎡

2016年8月

【商住】中南

青浦区盈浦街道淀惠路北侧36-01地块

21610元/㎡

2017年8月

【住宅】首创

青浦区盈浦街道观云路西侧22-05地块

27112元/㎡

2017年8月

【住宅】首创

青浦区盈浦街道观云路西侧25-04地块

27179元/㎡

2018年8月

【住宅】首创

青浦区盈浦街道观云路南侧24-01宅地

20300元/㎡

2019年9月

【商住】宝业

青浦区盈浦街道观云路南侧23-01地块

15759.6元/㎡