随着复工复产的进行,成都街头的烟火气越来越浓,各行业都表现出积极的复苏之象,同时成都的房地产业也不例外。
上周成都新商品房销售3846套,环比上涨7.36%;新开预售项目11个,新入市3263套房源,环比上涨85.4%。
![成都楼市摇号规则新变化!房票锁定时间缩短,可选楼盘增多!](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20200319/6b4c033fdd664536b5047ecc29da7e40.jpg)
近期一波波房企自救的促销优惠活动推出后,成都的购房市场迅速回暖,趁着这个特殊时期,许多家庭都想着购置房产,人们买房的热情正在逐步复苏。
同时也在最近几天,成都楼市摇号规则有了重要变化!购房者还需详细了解,以防由于疏忽而错过心仪的楼盘。
那么,具体有哪些变化呢?接下来,小编将摇号变化的部分整理出来,供大家参考!
01、摇号选房流程改变
变化前:
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变化后:
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成都摇号选房流程从上周开始就发生了变化,其变化主要有3点:
① 资格复核将在摇号之后进行
初核通过以后,即可参加摇号,摇号之后再进行资格复核。
② 复核方式有了新变化
为减少人员聚集,缩短交易时间,将按照房源数和指定比例进行部分复核。
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③ 选房结束后,若房源还有剩余将组织二次选房
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02、报名登记时间有变
通过房协官网,小编注意到,近期取证的部分楼盘报名登记时间有变。
主要有两大变化:
①报名起始时间及截止时间有变。
从前每个项目的报名登记时间为当天9:00~18:00,该时间段外不能报名登记。
而近期部分项目如保利时代、保利天和、招商依云上城、旭辉江山和鸣、中海万锦熙岸、中海天府里等项目报名登记时间段为当日00:00~23:59:59全天。
② 部分楼盘报名登记天数改变
众所周知,成都新房登记此前一直是3天,但在房协官网购房登记后台显示,鹭湖宫15区、新尚创智中心、保利天和等楼盘登记时间仅有2天。
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图源成都房协官网
因此,你需要注意意向登记楼盘的起始报名时间、截止报名时间及报名天数等,以防错过登记时间无法参与摇号。
03、房协不再发布楼盘销售公告细则
此前,当一个楼盘取证后,房协官网会发布该楼盘的详细开盘销售公告细则,比如说房源情况、信息公式、网上登记时间等,但现在房协简化了开盘销售公告。
以近日取证的热盘招商依云上城为例,房协官网发布的公告如下:
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04、资格解锁时间有变
从前报名登记成功某楼盘之后,在选房结束之前,申请人及其家庭成员都不能参与其他项目的购房登记,资格被锁时间较长。
现在报名某一楼盘后,资格将在该楼盘资格复核之后解锁,因此资格被锁的时间缩短。
以近期万人摇某楼盘为例,项目登记及资格初核时间为3月12日~3月14日,摇号时间为3月17日,资格复核时间为3月19~3月30日,资格解锁时间为3月30日:
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项目选房时间预计为4月3日。
因此,在摇号买房流程发生改变之后,购房者的资格解锁时间将提前,不再等到选房后解锁。
对于没有摇中的购房者,就可以少错过其他意向楼盘报名登记,节省购房时间。
这次的摇号规则调整,一是为了疫情避免人群聚集;二是为了刺激市场,对于手握“房票”且想要买房的各位,这次的调整将使得购房者的房源选择面拓宽,毕竟这个摇不中,可以快速转战下一个楼盘!
当然,对于想要入手网红盘的各位,这次的调整可能会导致无资格者闯入摇号,摇号人数激增。而后期按房源比例复核登记者,则可能使先报名者更占优势,这时候就要考验大家的手速和网速了!
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