上海简化住房租赁合同网签备案 未来或将实现在线办理

今天9时左右，市民杨小姐在上海" target="_blank">静安区宝山路街道社区事务受理服务中心拿到了租赁合同备案通知书。和以往不同，杨小姐不用先去区房地产交易中心办理网签手续，而是在街道社区事务受理服务中心的一个窗口，就能同时完成网签、备案两个手续。如果不排队，杨小姐5分钟就能办结，大大节省了跑路和等待时间。

这个变化，得益于去年12月25日实施的一项改革。根据上海市房屋管理局、市民政局、市公安局联合发布的《上海市住房租赁合同网签备案操作规定》，全市的住房租赁合同网签、备案全面推行一体化业务模式，实现“一窗办理”。

市民杨小姐在静安区宝山路街道社区事务受理服务中心拿到了租赁合同备案通知书

在上海租房子，网签备案是必不可少的环节，这是办理居住证的必备条件。“过去，租赁合同网签、备案两项业务分别要去交易中心和街镇两个窗口办理，居民往返至少半天。有的居民还会先到街镇咨询一遍，这么算下来要跑三趟。而且有些材料是重复提交的。”宝山路街道社区事务受理服务中心主任李琦锋说。

新政实施后，办理流程会打破“梗阻”。上海市房屋管理局市场监管处副处长刘纪来表示，网签和备案业务整合后，居民只需进一个窗口，即可完成两项业务，实现“只跑一次，一窗办理”。而且办理范围继续扩大。16个区房地产交易中心、287个街镇社区事务受理服务中心，以及经认定的房地产经纪机构或住房租赁企业，都可以办理网签备案业务。房地产经纪机构或住房租赁企业中，目前链家和青客两家企业先行试点。

在链家虹口门店，市民宛小姐正通过中介办理网签备案手续

经过一周试运营，上海已办理网签备案业务近9000件，在业务下沉到的基层街镇层面，办理数量超过60%。今年上半年住房租赁合同网签、备案业务将入驻“一网通办”，实现“网上办”。下一步，居民将实现在线自助办理。