第47周百城二手住宅市场均价环比微跌，上海二手房均价环比下跌0.02%

2019年第47周百城二手住宅市场均价为15085元/平方米，环比微跌0.02%，其中环比上涨城市数量为38个，比上周减少17个，平均涨幅为0.50%；下跌城市数量为59个，比上周增加14个，平均跌幅为0.45%；持平的城市数量为3个。

分城市等级来看，一线城市环比上涨0.08%，二线城市环比微跌0.01%，三四线城市环比下跌0.04%。分区域来看，各区域市场均价涨跌情况变化显著，第47周仅珠三角经济圈、西南城市上涨，其余区域均下跌。在上涨区域中，珠三角经济圈城市市场均价环比上涨0.49%，涨幅居首；在下跌区域中，东北城市环比下跌0.42%，跌幅居首。

第47周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为38个，比上周减少17个，平均涨幅为0.50%，涨幅收窄0.03个百分点；下跌的城市数量为59个，比上周增加14个，平均跌幅为0.45%；持平的城市数量为3个。

在环比涨幅TOP10城市中，以长三角和珠三角经济圈的三四线城市为主。长三角地区嘉兴以1.96%的涨幅居首。

上海第47周二手房均价57670元/平方米，环比下跌0.02%，上海二手房均价已连续下跌6周，但每次下跌幅度均不大，上海二手房均价较为稳定。

分城区来看，上海第46周二手房均价上升的城区有7个，均价环比下降的城区有8个。其中二手房均价上升最大的城区是嘉定区，环比上涨0.29%，二手房均价环比下跌最大的城区是金山区，环比下降0.31%。

按商圈来看，上海第47周二手房均价上升的商圈有73个，二手房均价下降的商圈有70个，还有部分商圈二手房均价与上周持平。其中二手房均价上升幅度最的是浦东新区的世纪公园板块，世纪公园第46周二手房均价93659元/平方米，环比上周上涨1.84.目前世纪公园板块在售房源有1650套。二手房均价下降幅度最大的商圈是普陀区长风板块，长风板块第46周二手房均价66870元/平方米，环比上周下降3.56%。

表：涨价top10

表：降价top10

表：降价房源top50