2019年第49周全国大中城市租金在连续3周小幅下跌后企稳回升,租金均价43.61元/平方米/月,环比微升0.07%。进入4季度以来,租金处于持续稳中下行局面,49周租金企稳回升,属于正常的市场波动,传统租赁淡季租金回升难以持续,预计下周租金或将继续稳中趋降态势。
本周全国大中城市各居室租金不同程度的微跌。一居室小幅下跌0.62%,二居室、三居室分别上涨0.17%,0.34%。租金分别为2341元/月、3196元/月、4332元/月。自41周起,三居室的租金变化幅度略大于一居和二居,三居室作为市场上较为稀缺户型,租金变化更为坚挺。
2019年第49周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中,上涨城市为9城,下跌城市为9城,持平城市为2城。
第49周上海租金90.37元/平方米/月,环比上涨0.32%。第49周三个一线城市租金均价均有不同程度上涨,上海上涨幅度在一线城市中排名第二。上海租金均价已连续3周上涨,上涨幅度趋缓。
按照城区来看,第49周租金上涨的城区有7个,租金下降的城区有8个。其中租金上涨幅度最大的城区是松江区,第49周租金上涨幅度达0.93%;租金下降幅度最大的是崇明区,最大下降幅度0.86%。
各城区租金均价
商圈租金涨幅top10
商圈租金降幅top10
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