绿色壁材破解精装时代同质化竞争难题

早在2002年，由国家住建部出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》中规定：房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面必须全部铺装或粉刷完毕，旨在逐步取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房。经过近二十年发展，如今精装修市场已成大势所趋，住房和城乡建设部指出要完善扶持政策，全力推广精装房。纵览国内，万科、恒大、万达、保利、绿地等一线房企纷纷推出精装房，精装房市场正在不断扩大。

随着精装房的发展，难免暴露出市场产品同质化严重、产品类型区别不大的弊端。在产品同质化现象日益明显的当下，一个楼盘要想在竞争中取得优势，除了地段、环境和配套等因素外，是否具备优于其他项目的独特价值卖点同样至关重要，只有这样才能在同质化的市场竞争中开辟一条差异化道路，从而立于不败之地。

近年来，随着国家密集出台各种绿色建筑政策，获得绿色建筑标识的地产项目呈爆发式增长。与此同时，越来越多房地产企业开始推出绿色发展理念，精装房也转型升级“绿色+”战略，持续加强绿色建筑技术以及绿色服务意识。

转型绿色发展已经成为不少房企的选择，远洋集团于2016年提出“建筑·健康”理念；万科力推绿色建筑产业链；恒大成立绿色建筑研究基地；碧桂园自主研发高质量建造体系，绿色环保早已成为地产企业发展动力之一……顺应时代变革，抓住绿色建筑发展机遇，在国家大力倡导绿色建筑发展、推广节能环保材料的当下，精装房也开始重视绿色健康的家居理念。

作为业主来讲，选择精装房的同时，也选择了开发商的配套定制产品。不仅房屋整体空间结构、装修风格，乃至小到一个螺丝钉的样式选择，也需要迎合消费者的品位和认同，所以对精装房的个性化定制提出更高要求。健康环保是精装房的最基本要求和底线。

此外，现今消费者置业理念已经从曾经的“有房住”变为现在的“住好房”，所以精装房要发展必须提升服务品质。为了突破同质化竞争，精装房务必将更超值、全面的服务带给业主，所以在建材选择上开发商更青睐产品质量好、服务意识高、市场口碑良好的企业，这是精装时代的根本诉求。基于此，新型绿色壁材硅藻泥成为破解精装房同质化竞争难题，成为精装房打赢市场竞争的尚方宝剑。

2019-2020年度绿地集团集中采购名单中明确标注有兰舍，国货之光华为项目数度使用兰舍硅藻泥，碧桂园、保利、远洋、华熙、当代置业等众多全国知名地产精装房项目也纷纷开始使用健康时尚、且极具功能性的绿色环保壁材——硅藻泥。

绿色生态壁材为“健康家居”保驾护航的同时，也兼具装饰性和美观性，这对精装房来说，无疑是提升生活品质和个性化定制最好的材质。

业内专家认为，精装房只是整个住宅产业发展过程中的一个产品，最终会发展到全装修。

为贯彻落实《中华人民共和国标准化法》要求，推动自主创新成果，技术适时转化为地方标准，解决区域建筑装修多年来存在室内环境污染严重、空气质量超标等问题。早在2018年，广西已经率先推出《精装房绿色装修技术要求》行业标准，填补了国内精装房绿色标准的空白，为全国精装房绿色装修规范标准的执行起到了示范作用，也为全国广大消费者提供了室内绿色装修安全保障。

精装房要求更严、标准更高的时代已然不远，相信在绿色壁材的助力下，精装时代会更省心、更省力、更健康、更美好……