公开信息:上海鼠年第一盘——南市董家渡 绿地海珀外滩现已率先开始认筹,3月24日线上选房开盘。
据国际金融报报道,绿地申报的均价高达14.2万/㎡,最终获批的均价则高达13.8万/㎡。
这一价格不仅较同板块新盘贵13.5%,更是上海2018年5月以来的最高价,比陆家嘴九庐都要贵1万/㎡,令人感到十分惊讶。
具体而言,三套顶楼房源的单价高达18-18.15万/㎡,总价9828万-1.15亿。数套高区94㎡两房的单价则超过16万/㎡,令人咋舌。
楼盘周边环境:
百度地图显示,绿地海珀外滩直线距离该日处理500吨生活垃圾的中转站不足200米。
500吨/天×365天≈18万吨/年。
户型配比:
房型图:
▲93㎡2房
▲116㎡2房
▲184㎡3房
▲229㎡4房
▲225㎡4房
▲261㎡4房
▲256㎡4房
▲290㎡5房
效果图:
2014年11月18日,中民投联合体以248.5亿元地价获得董家渡13、15号地块,为2014年上海总价地王,楼板价3.5万/㎡。
2019年2月14日夜,绿地集团正式公告收购中民投董家渡项目50%股权及对应债权,交易价格共计121亿元。
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