上海宝山杨行镇挂牌1宗宅地 起价19.05亿元

12月24日，上海宝山区挂牌1宗居住用地，预计2020年1月14日以招挂复合方式出让。

出让文件显示，宝山新城杨行东社区BSPO-0801单元06-06地块（“城中村”改造项目-杨行镇老集镇），东至铁和路，南至湄宝路，西至06-04地块，北至06-05地块，出让面积58863.60㎡，容积率1.6，建筑面积94181.76㎡，起价190549万元，起始楼面价20232元/㎡。

根据要求，该宗地的住宅套数下限为841套，宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计4709.09㎡以上。受让人同意上述配建保障性住房按规定无偿移交给住房保障机构或者公共租赁住房运营机构。

2018年至今，宝山杨行镇一共出让过2宗纯宅地，其中BSPO-0501单元YH-B-1-05-03、YH-B-1-02-04地块被万科竞得，成交楼面价21000元/㎡；BSPO-0502单元YH-B-2-07-10地块被大华竞得，成交楼面价24000元/㎡。