上海42.47亿成功出让4宗地块，最终花落谁家？

12月26日，上海土地市场成功出让4宗地块，分别是浦东新区周家渡社区Z000203编制单元16-07、16-10、16-11地块、闵行区虹桥镇虹桥社区S110103单元25d-02地块、浦东新区康桥工业区东区PDP0-1402单元E09C-03地块和闵行区马桥镇MHP0-0902单元02-04地块，总出让面积16.73万方，总成交金额42.47亿元。

其中，浦东新区周家渡社区Z000203编制单元16-07、16-10、16-11地块被上海浦兴投资发展有限公司,上海浦兴路桥建设工程有限公司（浦东建设）以底价157575万元竞得，楼面价19515元/㎡。

该地块东至邹平路，南至德州路，西至16-09地块，北至成山路，规划为商办用地，出让面积28257.7㎡，综合容积率2.86，建筑面积80745㎡。

地块要求，商业设施必须配置满足周边居民生活所需的百货或购物中心、大型超市、专卖店以及餐饮、文化娱乐、教育等商业业态。

闵行区虹桥镇虹桥社区S110103单元25d-02地块被上海熙美置业有限公司（光明食品）以底价211722万元竞得，楼面价10900元/㎡。

该地块东至古北路，南至吴中路，西至用地红线，北至用地红线，规划为租赁住房用地，出让面积77696.1㎡，容积率2.5，建筑面积194240.25㎡，需规划建设租赁住房套数至少3034套。

浦东新区康桥工业区东区PDP0-1402单元E09C-03地块被上海浦发租赁住房建设发展有限公司以底价20876万元竞得，楼面价4910元/㎡。

该地块东至E09C-05地块，南至E09C-04地块，西至E09C-01地块、E09C-02地块，北至宁丰路，规划为租赁住房用地，出让面积19326㎡，容积率2.2，建筑面积42517.2㎡，需规划建设租赁住房套数至少1062套。

闵行区马桥镇MHP0-0902单元02-04地块被有巢住房租赁（深圳）有限公司（华润）以底价34487万元竞得，楼面价4100元/㎡。

该地块东至用地红线，南至用地红线，西至中青路，北至俞塘，规划为租赁住房用地，出让面积42057.8㎡，容积率2，建筑面积84115.6㎡，需规划建设租赁住房套数至少1600套。